TOP Rendite über 6% + ca. 5 % AfA, Kapitalanlage in Nürnberg, Neu ausgebautes DG-Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Langwasser, einem etablierten Wohngebiet im Südosten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit zentraler Ziele in Nürnberg aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des Alltags befinden sich in der Umgebung. Zudem profitieren Bewohner von einer gewachsenen Wohnstruktur und einer ruhigen, zugleich gut erschlossenen Wohnlage.

- ca. 55 m² Wohnfläche- 2 Zimmer- frisch ausgebaut- Mietrendite über 6 %- AfA ca. 5 %- Erstvermietungsgarantie- energetisch saniert- Gebäude frisch modernisiertGerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.HINWEIS :Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite

SonstigesÜbernahmetermin: nach AbspracheVereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.StichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Balkone: 1