Wohn- und Geschäftshaus in Dresden - Großzschachwitz!

Wenn Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mitteilen, können wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten und rufen Sie in der Regel noch am gleichen Tag an.Mit dieser Offerte bekommen Sie die Gelegenheit, ein Zinshaus in Dresden - Großzschachwitz zu erwerben.An dieser Stelle nur einige Details:- Haupt- und Geschäftsstraße- Kaufpreis gemäß Gutachten aus 12/2025- ca. 240m² Wfl., ca. 129m² Gewerbe- Nutzfl., gesamt vermietbare Fläche ca. 369m²- Mieteinnahme 31.157,-€ netto p.a.- Mieten u.U. steigerungsfähig- In 1994/95 umfassend saniert (Elektrik 1990)- Gasheizung seit 2019- schöner Garten- moderne Garage Bj. 2014 ( nicht vermietet ) und ein PKW- Stellplatz- Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, ÖPNV, Ärzte und Gaststätten fußläufigWenn Sie einen längerfristigen Anlagehorizont haben und die Liegenschaft Schritt für Schritt entwickeln, könnte dieses Haus ein sehr rentables Investment werden.HinweisDie Angaben zum Objekt basieren in der Regel auf Angaben des Verkäufers oder einem Dritten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus. Wir haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.