(Zweibrücken) Freistehendes Wohnhaus mit Garten, Terrasse, Garage, Gerätehaus und Autoabstellplätzen in ruhiger Lage von Contwig - Zweibrücken

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, in ruhiger Wohnlage von Contwig. (Nähe Zweibrücken)Contwig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land an, innerhalb derer sie sowohl hinsichtlich der Zahl der Einwohner als auch hinsichtlich der Fläche die größte Ortsgemeinde darstellt. Zudem ist sie die einwohnermäßig zweitgrößte im Landkreis.Contwig liegt unmittelbar nordöstlich des Zweibrücken Fashion Outlets.Die beiden Orte grenzen direkt aneinander. Sie erreichen das Outlet-Center von Contwig aus in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad.Im Ort gibt es eine Grundschule, die den Namen Pestalozzischule trägt.Die Schüler werden seit dem Schuljahr 2020/2021 daher gänzlich im Ortsteil Stambach unterrichtet, vorübergehend teilweise in Containern. Der Stambacher Standort soll künftig erweitert werden. Mit der Goetheschule Contwig gibt es in der Gemeinde außerdem eine Integrierte Gesamtschule.Zudem gibt es einen katholischen und einen evangelischen Kindergarten in Contwig. Dem evangelischen Kindergarten ist ein Hort angeschlossen. Im Ortsteil Stambach befindet sich außerdem ein neuer gemeindeeigener Kindergarten. Ein vierter Kindergarten befindet sich zurzeit im Rathaus.Gewerbe: Nähe zum Gewerbepark Flughafen Zweibrücken.Logistik: Ansässiges großflächiges Logistikzentrum (Amazon Logistikzentrum Contwig) stärkt den Standort als Umschlagplat.In Contwig decken mehrere Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte die Nahversorgung ab, darunter der WASGAU Frischemarkt Contwig und der ALDI SÜD Contwig.Supermärkte und DiscounterWASGAU Frischemarkt: Pirmasenser Straße 103, 66497 Contwig – Vollsortimenter mit Frischetheke und Backshop.ALDI SÜD: Pirmasenser Straße 123, 66497 Contwig – Discounter für Lebensmittel und des täglichen Bedarf.Id-Markt: Bahnhofstraße 2, 66497 Contwig – Lokaler Lebensmittel- und Gemischtwarenladen.Weitere VersorgungBäckereien & Metzgereien: Ergänzend im Ortskern und in den Supermärkten integriert für frische Back- und Fleischwaren.Apotheken & Drogerie-Angebote: Lokale Dienstleister für Gesundheit und Drogerieartikel befinden sich ebenfalls im Ort.In der Gemeindegemarkung befinden sich im Westen die 1922 eingeweihte und von der Zweibrücker Ortsgruppe Pfälzerwald-Vereins betriebene Hahnberghütte und die am südlichen Siedlungsrand liegende, von der Ortsgruppe Contwig unterhaltene Mühlberghütte. Durch Contwig führt der von Hornbach nach Wilgartswiesen verlaufende Pirminius-Radweg. Im Ort gibt es mit dem Steinhauerweg zudem einen 16 Kilometer langen Rundwanderweg, der an Steinhauerarbeiten aus dem 20. Jahrhundert entlang führt. Ein weiterer Wanderweg ist mit einem grünen Balken markiert. Außerdem ist die Ortsgemeinde westlicher Ausgangspunkt eines Wanderwegs, der mit einem gelben Balken gekennzeichnet ist und der bis nach Germersheim führt. Zudem liegt die Gemeinde an der mit einem rot-weißen Balken markierten Weiterführung des Höcherbergwegs, der ursprünglich in Niederwürzbach beginnt und dessen Erweiterung östlich bis nach Böchingen reicht.Darüber hinaus verfügt Contwig über das Warmfreibad ConAqua. Neben einem Kinder- und Nichtschwimmerbecken verfügt es auch über ein Sportbecken sowie einen Sprungturm mit 1-, 3-, und 5-Meter-Plattformen. Angebunden an das Freibad ist ein Wasserspielplatz.

Freistehendes Wohnhaus mit Garten, Terrasse, Garage, Gerätehaus und Autoabstellplätzen in ruhiger, kleiner Anliegerstraße von Contwig - Zweibrücken.Raumaufteilung. Überdachter Eingang - Treppenhaus EG: Diele-Garderobe, Wohnkücher, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten, 1 GWCDachgeschoss: Große Diele / Galerie, 1 Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WCKG: 2 Kellerräume, 1 Wasch-Trockenraum, Heizraum, TankraumGroße Terrasse, Geräteraum, Garage und Autoabstellplätze1 Garage und 1 gemauertes Garten- GerätehausBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen nur nach Angabe Ihrer persönlichen Daten, Adresse und Telefonnummer, weitere Unterlagen sowie auch das Exposès versenden. Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskunft oder können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Ernst Graf 0151 46102568

SonstigesKuststoff- Doppelverglasung -FensterBöden PVC im Laminatmuster und TeppichbodenKontaktBei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.Ernst Graf:Tel. Nr. 0151 46 10 25 68 Homepage: Ernst Graf Immobilien St. Ingbert (Immowelt.de + Immonet.de)E Mail: ErnstGrafImmo@aol.com