Ihre Kapitalanlage in Külsheim!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Külsheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel in der gleichnamigen Stadt. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Geschäften, Schulen und grünen Parkanlagen, die zu Spaziergängen einladen. Ein Supermarkt sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.Külsheim ist eine charmante Stadt in der Region Baden-Württemberg, bekannt für ihre historische Altstadt und die gut erhaltene Stadtmauer. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Zudem sind kulturelle Einrichtungen wie das örtliche Museum und regelmäßige Veranstaltungen Teil des städtischen Lebens.

Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus steht in gesuchter Lage des charmanten Städtchens Külsheim. Das 1962 massiv erbaute Haus wurde 1998 kernsaniert. Die im Jahr 2024 neu eingebaute Heizungsanlage wertet die Immobilie zusätzlich auf, sodass in den nächsten Jahren keine Renovierungsarbeiten anfallen dürften. Es handelt sich hierbei um vier hochwertig ausgestattete Wohnungen,welche über eine Größe von 70 qm -80 qm verfügen.Ein Keller ist ebenso vorhanden.Die 8 Parkplätze und 5 Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge der Bewohner und Gäste. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein vielseitiges und attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer.Die Jährliche Kaltmiete beträgt 31.200 €Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das ausführliche Expose an!

SonstigesLIEBE EIGENTÜMER,sie möchten eine Immobilie VERKAUFEN? Wir helfen Ihnen gerne!Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung. Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.Weitere Informationen finden Sie unter:www.baumbusch-immobilien.de Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können.Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.Diskretion ist für uns Ehrensache!Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, modernisiert: 2024