++ 2023 modernisiert, 180 m² Wohnfläche, großer Garten und Terrasse ++

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Leipziger Stadtteil Mockau-Nord. Das Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels suchen.Die verkehrsarme Wohnlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet insbesondere Familien mit Kindern ein attraktives Umfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur des Leipziger Nordens.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil und den angrenzenden Wohngebieten vorhanden.Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Leipziger Innenstadt gut erreichbar. Auch mit dem Auto bestehen günstige Verbindungen in Richtung Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen und wichtigen Verkehrsachsen.Die grüne Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Besonders Familien profitieren von der Kombination aus ruhigem Wohnen, großzügigen Grünflächen und einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.Mockau-Nord verbindet damit die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung mit der Infrastruktur und den Möglichkeiten der Großstadt Leipzig.

- Modernisiert 2023- Großzügiger Garten- Überdachte Terrasse- Offener WohnbereichModernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, überdachter Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Leipzig-MockauDieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Leipzig-Mockau-Nord überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein weitläufiges Grundstück von ca. 960 m². Das im Jahr 2023 sanierte Haus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Essbereich einen idealen Mittelpunkt für das Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sich aber ebenso hervorragend als zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Ankleidezimmer, das bei Bedarf ebenfalls als zusätzliches Schlafzimmer oder individuell nutzbarer Wohnraum gestaltet werden kann. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 960 m² Fläche. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich, der auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Dank der Grundstücksgröße ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt über großzügige Kellerflächen, die viel zusätzlichen Stauraum bieten. Bitte beachten Sie, dass der Keller teilweise Feuchtigkeit aufweist. Dies sollte bei der weiteren Nutzung und gegebenenfalls erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen berücksichtigt werden.Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger, überdachter Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die gepflasterte Grundstückszufahrt weitere Parkmöglichkeiten.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes und großzügiges Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie. Die gelungene Kombination aus offener Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung, weitläufigem Garten und ruhiger Wohnlage macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legen.

- Ca. 180 m² Wohnfläche- 960 m² Grundstück- Modernisiert 2023- Ruhige Wohnlage- Familienfreundliche Umgebung- Großzügiger Wohnbereich- Offener Essbereich- Moderne Einbauküche- Lichtdurchflutete Räume- Überdachte Terrasse- Direkter Gartenzugang- Weitläufiger Garten- Zwei Schlafzimmer- Separates Arbeitszimmer- Großzügiges Ankleidezimmer- Flexible Raumaufteilung- Zwei Badezimmer- Bodengleiche Dusche- Freistehende Badewanne- Zwei Waschbecken- Großzügiger Eingangsbereich- Moderne Bodenbeläge- Hochwertige Ausstattung- Unterkellert- Überdachter Stellplatz- Weitere Parkmöglichkeiten- Gepflasterte Zufahrt- Ruhige Einfamilienhaussiedlung

StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert