Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage von Findorff

Das sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich ruhig und zentral in einer Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Findorff. Hier wird Ihnen eine sehr gute Infrastruktur geboten. Der nahe Bürgerpark, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Findorff - Markt und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. Kindergärten und Grundschulen gehören ebenso zur näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt ist hier optimal gelöst. In ca. 10 – 15 min. erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt. Auch ohne Auto kann der Großeinkauf nach Hause transportiert werden, die Buslinien halten in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell ins Grüne.

Sie sind handwerklich begabt und suchen ein Haus für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich das angebotene Reihenmittelhaus unbedingt anschauen. In bester, beliebter Wohnlage und doch zentral könnte dieses Reihenmittelhaus genau das richtige für Sie sein!Die Raumaufteilung ist Baujahr – typisch. Nur ein paar Stufen empor gelangen Sie zum Hauseingang im Hochparterre. Vom seitlich angeordneten Treppenhaus im Flur geht es in das 1. Obergeschoss, in die Küche und in die zwei hintereinander angeordneten Haupträume, dem Wohn- und dem Esszimmer, diese sind mit einem Durchgang verbunden. Im Flur und in der Küche ist helles PVC - Laminat verlegt. Das 1. Obergeschoss verfügt über die gleiche Aufteilung. Die hintereinanderliegenden Räume sind sehr geräumig. Im vorderen Zimmer ist eine Dachgaube vorhanden, das hintere Zimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und könnte sehr gut als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden, dort sind Küchenanschlüsse vorhanden. Auf dem kleinen Balkon genießen sie den Blick in die Gärten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Dachflächenfenster sorgt dort für Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert. Im Hauseingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe hinab in das Souterrain. Dort sind zwei große Abstellräume vorhanden, einer davon mit Heizung, sowie ein separates WC. Von der Waschküche ist der Garten begehbar, dieser ist schön groß. Für Gartengeräte usw. ist Platz im Geräteschuppen.Ihren PKW parken Sie am Straßenrand, ein Stellplatz bzw. eine Garage sind nicht vorhanden!

EinbaukücheBad mit Wanne BalkonZentralheizung (Gas)Vollkeller Geräteschuppen 1953 Ausbau Dachgeschoss 1985 Verblendung 11,5 cm und Wärmedämmung Steinwolle 4 cm Rückfront (Nord – Ost) 1987 Anbau Schuppen 2023 Kunststofffenster

SonstigesFür den virtuellen Rundgang kopieren Sie bitte den folgenden Link in Ihre Browserleiste!https://app.immoviewer.com/portal/tour/3153690?accessKey=6a3bDIE ANGEGEBENE WOHNFLÄCHE BEZIEHT SICH AUF DIE WOHN-NUTZFLÄCHE!DIE ANGEGEBENE WOHNFLÄCHE BEZIEHT SICH AUF DIE WOHN-NUTZFLÄCHE!Sonstiges/Wohnen: Dachboden