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Cockpit Immobilie

Ideal für große Familien, viele Zimmer, ruhige Lage, großer Garten

Haus in 97084 Würzburg mit 155 m² kaufen
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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

6

Adresse

97084 Würzburg

Muth & Schröder Immobilien GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt aus dem Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

97084 Würzburg

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Rottenbauer ist ein ruhiger, familienfreundlicher Wohnviertelteil im Süden Würzburgs. Infrastruktur und Mobilität sind gut abgestimmt: Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Sportvereine in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S…
Rottenbauer ist ein ruhiger, familienfreundlicher Wohnviertelteil im Süden Würzburgs. Infrastruktur und Mobilität sind gut abgestimmt: Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Sportvereine in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn und Buslinien sehr gut, und auch die Erreichbarkeit von Zentrum und weiteren Stadtteilen Würzburgs funktioniert komfortabel.

Objektbeschreibung

!! Bezugsfrei !!Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien. Zahlreiche Zimmer und Bäder ermöglichen individuelles Wohnen auf mehreren Ebenen. Zu den 155m² Wohnfläche sind weitere vollwertige Zimmer und Flächen im UG und über der Garage vorhanden. Die Fenster…
!! Bezugsfrei !!Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien. Zahlreiche Zimmer und Bäder ermöglichen individuelles Wohnen auf mehreren Ebenen. Zu den 155m² Wohnfläche sind weitere vollwertige Zimmer und Flächen im UG und über der Garage vorhanden. Die Fenster wurden 2018 erneuert und die Heizungsanlage wurde 2022 modernisiert. Der großzügige Garten ist eine Oase für Kinder und Erholung im Freien.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • 4 Badezimmer
Highlights:• Bezugsfrei• Viele Zimmer, mehrere Bäder – ideal für Familien• Doppelgarage• Fenster 2018 erneuert; Heizung 2022 modernisiert• Sehr ruhige, familienfreundliche Lage• Großer, schöner Garten mit Gestaltungsfreiheit• Gute Verkehrsanbindung, Straßenbahn vorhanden
Highlights:• Bezugsfrei• Viele Zimmer, mehrere Bäder – ideal für Familien• Doppelgarage• Fenster 2018 erneuert; Heizung 2022 modernisiert• Sehr ruhige, familienfreundliche Lage• Großer, schöner Garten mit Gestaltungsfreiheit• Gute Verkehrsanbindung, Straßenbahn vorhanden

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-197-431 | SIP-ID: 26BZFKGY9UB2

PLZ
97084
Ort
Würzburg
Verfügbar ab
2026-09-17
Wohnfläche
155 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
gepflegt
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.09.2026
Energieausweis gültig bis
15.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
85.83 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Muth & Schröder Immobilien GbR

Eichhornstr. 21, 97070 Würzburg

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