Einzigartige Lage trifft Energieeffizienz – Exklusiver A+ Bungalow am Dillberg

Der Dillberg ist eine etwa 595 m ü. NHN hohe Bergkuppe der Fränkischen Alb im Gemeindegebiet von Postbauer-Heng im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.

Das Haus wurde 2017 als Niedrigenergiehaus A+ errichtet. Gebaut hat das Haus die Firma Luxhaus, die seit vielen Jahrzehnten zu den führenden Fertighausbauern Deutschlands zählt. Das Grundstück misst 533 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 119,82 m². Die Terrasse wurde dabei nur mit 25 % berücksichtigt. Das Haus liegt in einmaliger unverbaubarer Lage.

- A+ Energieeffizienzhaus - Luft-/Wärmepumpe- Photovoltaikanlage mit Speicher (Notstromversorgung)- Fußbodenheizung- 3-fach verglaste Fensterelemente- intelligente Wallbox für E-Fahrzeuge- Einzelgarage- moderne Vinylböden- Einbauküche (Vollausstattung) mit Kochinsel- Hauptbad mit großem Holzwaschtisch und 2 Aufstellwaschbecken- Bad mit großem Duschbereich und Badewanne- ausgefallenes Gäste-WC mit Toilette und Urinal- Gesamter Dachboden als Stauraum nutzbar (begehbar)- stilvoll angelegter Garten mit Beleuchtungselementen und Springbrunnen

Betriebskosten:Die Betriebskosten sind extrem niedrig. Mit der (ganzjährig schattenfreien) Photovoltaik-Anlage samt Speicher wird Strom für das gesamte Haus inklusive Wärmepumpe und E-Auto-Ladung erzeugt. Unter Berücksichtigung aller Stromerbraucher betragen die jährlichen Stromkosten max. EUR 1.400,00. Darin ist die E-Autoladung von ca. 20.000 km berücksichtigt.Nutzung:Das Anwesen ist frei.Maklerprovision:Im Erfolgsfalle beträgt unsere Provision 2,38 % inklusive 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer von der Kaufsumme und ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fälligSonstiges:Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Verkäufers und wurden von uns nicht persönlich überprüft.