Geräumige Eigentumswohnung

Paderborn ist eine junge, aufstrebende Großstadt mit 153.000 Einwohnern. Im Osten Nordrhein-Westfalens gelegen ist sie zugleich Kreisstadt, Oberzentrum und der Mittelpunkt der Region.
Die Stadt verbindet ein vielfältiges urbanes Angebot mit attraktiven Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Paderborn verfügt über eine gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, drei Krankenhäuser und verschiedene Senioreneinrichtungen sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Spielplätze, Grund- und weiterführende Schulen. Darüber hinaus schätzen rund 20.000 Studenten die Paderborner Universität und ihre vier weiteren Hochschulen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, drei Bioläden und der Wochenmarkt sorgen für ein großes Angebot an Lebensmitteln. Wer shoppen möchte, findet in der Innenstadt sowohl große Modehäuser als auch kleine Boutiquen. Dazu kommen Einkaufszentren am Stadtrand.
Eine Vielzahl von unterschiedlichen Restaurants, Cafés und Kneipen laden in der Innenstadt zum Verweilen ein. In Paderborn wird gern gefeiert - allein das Liborifest lockt jedes Jahr über 1 Millionen Besucher an.
Überhaupt kommt man kulturell in der Paderstadt auf seine Kosten: das Theater, die Paderhalle, die städtische Galerie, die Stadtbibliothek und verschiedene Museen bieten ein buntes Programm.
Es gibt mehrere Hallen- und Freibäder, Sportvereine, den Ahornsportpark und zahlreiche Lauf- und Radwege. Zudem gibt es einen Golfplatz und die Möglichkeit zum Segelfliegen. Das nahe gelegene Waldgebiet Haxtergrund und zahlreiche Seen laden zum Spazierengehen ein.
Neben der Kernstadt sind auch die Stadtteile gut mit Bus oder Auto zu erreichen. Und wem das nicht reicht - über die A33 (und die A2) und die A44 gelangt man schnell nach Bielefeld, Dortmund, Kassel oder ins Ruhrgebiet.
Darüber hinaus mangelt es nicht an potenziellen Arbeitgebern - besonders im Bereich der Informationstechnologie.

Diese attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Wohnlage am Rande des Riemekeviertels in der Paderborner Innenstadt. Die ca. 109 m² große Wohnung bietet eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung und ist derzeit vermietet.
Ein Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ergänzt das Wohnungsangebot.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und renoviert. Beheizt wird sie über eine Gastherme.
Laut Energieverbrauchsausweis beträgt der Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²·a). Die Energieeffizienzklasse ist D.

StichworteGrundstücksfläche: 332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 18.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 2.97, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 3.45