Mediterranes Anwesen mit privatem Pool und besonderem Flair in Oldenburg!

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Oldenburg und verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich besonders durch die gelungene Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur aus.Gerade für Familien bietet das Umfeld eine schöne Wohnqualität. Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen einen unkomplizierten Einkauf im Alltag.Auch die gastronomische Vielfalt in der näheren Umgebung trägt zur hohen Wohnqualität bei. Verschiedene Restaurants, Cafés und weitere Möglichkeiten zum Einkehren befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Für eine umfassende medizinische Versorgung sorgen nahegelegene Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken.Die Oldenburger Innenstadt mit ihrer vielfältigen Einkaufslandschaft, charmanten Cafés und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die umliegenden Stadtbereiche. Eine Wohnlage, die Alltag und Lebensqualität wunderbar miteinander verbindet: ruhig und angenehm im direkten Wohnumfeld, zugleich bestens angebunden und mit einer Infrastruktur, die den täglichen Bedürfnissen auf kurzen Wegen gerecht wird.

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Zurückgezogen in angenehmer zweiter Reihe präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als ein ganz besonderer Rückzugsort in Oldenburg. Bereits die Ankunft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität: Hinter einem großzügigen, elektrisch per Fernbedienung oder Zugangscode steuerbaren Einfahrtstor führt eine lange private Zufahrt zum Haus und schafft eine angenehme Distanz zum Straßenleben. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Maß an Geborgenheit.Das im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus begeistert durch seine mediterran anmutende Architektur und die charaktervolle Natursteinfassade. Warme Farbtöne, harmonische Proportionen und liebevolle Details verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Ausstrahlung und erinnern an die entspannte Lebensart des Südens.Auf rund 173 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Koch, Ess und Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Die angrenzende Veranda erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt dazu ein, die schönen Seiten des Wohnens zu jeder Jahreszeit zu genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet, eine Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss erwartet Sie eine angenehme private Atmosphäre. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Eine offene Galerie verbindet die Räume und verleiht der oberen Wohnebene ein besonders großzügiges Wohngefühl. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Auch die Ausstattung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Dreifach verglaste Fenster, gedämmte Außenwände sowie eine zeitlose Kombination aus Fliesen und Laminat bilden eine solide Grundlage für angenehmes Wohnen. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Ein besonderes Highlight ist das rund 780 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten bildet eine grüne Kulisse rund um das Haus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Frühstücken, sonnigen Nachmittagen und geselligen Abenden ein. Im Mittelpunkt steht der private Swimmingpool, der dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. An warmen Sommertagen genießen Sie hier ein Stück Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen.Diese Immobilie vereint mediterrane Architektur, ein großzügiges Wohnkonzept und einen außergewöhnlich reizvollen Außenbereich. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Individualität, Privatsphäre und besondere Wohnqualität. Ein Ort, an dem stilvolles Wohnen und ein Hauch von Urlaubsgefühl jeden Tag aufs Neue zusammenfinden.

- Staubsauer Anschluss im gesamten Haus- 3-fach Verglasung- Einfahrtstor- Swimmingpool- Grillecke- Fußbodenheizung- Offene Küche

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen