Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Katzwang, Frei ab 01.01.2027

Die Lage in Katzwang bietet ideale Bedingungen für diejenigen, die eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die S-Bahn-Station Katzwang ist nur ca. 1300 Meter entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und dem Nürnberger Zentrum. Für den täglichen Einkauf finden Sie den Supermarkt ebl Naturkost bereits in nur 60 Metern. Kulinarische Vielfalt bietet sich mit drei Restaurants in unmittelbarer Nähe – das nächste schon in 35 Metern. Zudem ist die Volkshochschule Schwabach in der Nähe für Weiterbildungsangebote. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen Park, perfektioniert durch die Nähe zur Natur, die das Wohnen in Katzwang so attraktiv macht.

In der begehrten Nachbarschaft Katzwang, die im Stadtteil südliche Außenstadt von Nürnberg liegt, wartet diese einladende 2-Zimmer Wohnung auf Sie. Ursprünglich 1993 errichtet, wurde die Wohnung 2025 zum Teil renoviert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,1 m² verfügt die Wohnung über zwei helle Zimmer, einer abgeschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Fenster. Perfekt für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause schätzen. Diese attraktive Einheit befindet sich im ersten Stock eines gut Instand gehaltenen Gebäudes, das insgesamt drei Etagen umfasst, und garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die herausragenden Merkmale dieser Wohnung sind neben der Lage der Balkon mit einer Fläche von 4,5m² und den Blick ins Grüne. Die abgeschlossene Küche ist ideal für alle, die gerne kochen. Das Apartment präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und ist für eine flexible Nutzung geeignet.

Zusätzlich bietet die Wohnung die Möglichkeit, sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten, da sie unmöbliert ist. In dieser gut geschnittenen Wohnung werden Sie sich schnell wohlfühlen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und führen ein erstes Gespräch mit Ihnen.