Modernes Doppelhaus in Ingolstadt im Neubaugebiet - gute Lage!!!

Das Objekt liegt in einem Neubaugebiet von Ingolstadt und bietet eine ruhige Umgebung am Stadtrand. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Post, ein Bahnhof und Busverbindungen. Für Familien stehen Kindergärten, Spielplätze und weiterführende Schulen im Umfeld zur Verfügung. Freizeitangebote wie ein Park und ein Tennisplatz runden die Lage ab und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten.

Dieses projektierte Doppelhaus in Ingolstadt befindet sich in einem Neubaugebiet und bietet mit 238 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt das Haus unterschiedliche Anforderungen an Wohnkomfort und Raumaufteilung. Die Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Nutzung sorgt. Zwei Balkone erweitern die Wohnqualität und bieten Freiraum im Freien. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt zudem den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, was das Zusammenwohnen mit Freunden, Eltern oder anderen Familien unterstützt. Die Entwürfe der Doppelhaushälften und Doppelhäuser sind variabel und erweiterbar, sodass sie sich an Ihren Platzbedarf und die Größe des Grundstücks anpassen lassen.

Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die Ihnen bei der Wahl des Bodenbelags Flexibilität bietet. Je nach Wunsch können Sie zwischen verschiedenen Bodenbelägen wählen, die durch ihre jeweiligen Eigenschaften den Wohnkomfort beeinflussen. Die Wahl des richtigen Bodenbelags trägt zur Behaglichkeit und Nutzbarkeit der Räume bei. Als Befeuerungsart ist eine Wärmepumpe vorgesehen, die die Wärmeversorgung übernimmt. Diese Technologie nutzt die Umgebungstemperatur zur Beheizung des Hauses und unterstützt damit eine technisch moderne Wärmeversorgung. Die Konstruktion des Hauses berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen.

SonstigesDie Ausbaustufe dieses Doppelhauses ist FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) mit Sanitär-Grundausstattung. Dies bedeutet, dass bei der Erstellung des Hauses Eigenleistungen eingebracht werden können, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die aktiv mitarbeiten möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke professionell erledigt wissen wollen. STREIF bietet Ihnen eine persönliche Bauberatung an, die Sie bei allen Fragen zur Planung, Finanzierung und Ausführung unterstützt.Lediglich beim Erwerb des Grundstückes durch unseren renommierten Vertriebspartner wird eine Provision fällig.4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt.STREIF Häuser sind grundsätzlich provisionsfrei!Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von Hüttig & Rompf, Sie bieten Ihnen eine Vielzahl an Darlehensarten, wie zum Beispiel KfW-Darlehen, Bauspardarlehen, Volltilgerdarlehen oder Annuitätendarlehen, um Ihnen eine passende Finanzierung zu bieten. Auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist hier ggf. möglich. Sie bieten Ihnen des Weiteren auch eine kostenlose Bonitätsprüfung.StichworteNutzfläche: 159,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet