Wohnqualität in begehrter Lage





Kaufpreis
1.295.000 €
Wohnfläche
143,8 m²
Zimmer
4
Adresse
22607 Hamburg
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
- Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
22607 Hamburg
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In Groß Flottbek zeigt sich Hamburg von seiner besonders ruhigen und stilvollen Seite. Anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiräume und eine hohe Lebensqualität prägen das Viertel. Die Elbe liegt dabei nur einen Steinwurf entfernt.In unmittelbarer Nähe laden der Jenischpark,…
In Groß Flottbek zeigt sich Hamburg von seiner besonders ruhigen und stilvollen Seite. Anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiräume und eine hohe Lebensqualität prägen das Viertel. Die Elbe liegt dabei nur einen Steinwurf entfernt.In unmittelbarer Nähe laden der Jenischpark, der Botanische Garten sowie die Elbuferwege zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die charmante Einkaufsmeile in der Waitzstraße begeistert mit ausgewählten Boutiquen, feinen Cafés und Restaurants. Hier begegnet man sich – ebenso wie auf dem Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich zum genussvollen Einkaufen und zum Austausch einlädt. Willkommen in Ihrem neuen Viertel - dem idealen Ort der Entschleunigung.
Objektbeschreibung
Diese schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung bietet auf ca. 144 m² großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und verbindet den Komfort eines Stadthauses mit modernem Wohnstil. Großzügige Räume, eine klare Aufteilung und private Außenbereiche schaffen ein Zuhause mit besonderem Charakter.Im O…
Diese schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung bietet auf ca. 144 m² großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und verbindet den Komfort eines Stadthauses mit modernem Wohnstil. Großzügige Räume, eine klare Aufteilung und private Außenbereiche schaffen ein Zuhause mit besonderem Charakter.Im Obergeschoss bieten drei individuell nutzbare Zimmer viel Platz für Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei Bäder ergänzen den privaten Wohnbereich, während die Loggia einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet.Das Dachgeschoss ist dem gemeinsamen Leben gewidmet. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre und öffnet sich zur weitläufigen, südlich ausgerichteten Dachterrasse. Auf rund 28 m² entsteht ein exklusiver Freiraum für sonnige Nachmittage, gesellige Abende und entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Ausstattung
Abstellkammer
Abstellkammer
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-197-153 | SIP-ID: 26CQDDY8LJWD
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Boden
- Energiestandard
- Heizung
Weitere Informationen
Provisionshinweis3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,0 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schul…
Provisionshinweis3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,0 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg
Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg








