Wenn Hamburg zum Panorama wird - Exklusives Wohnen im The Lyte





Kaufpreis
3.450.000 €
Wohnfläche
173,19 m²
Zimmer
3
Adresse
20457 Hamburg
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
- Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
20457 Hamburg
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Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity – einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise urbanes Wohnen mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers i…
Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity – einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise urbanes Wohnen mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers ist ein komplett neues Quartier entstanden, das mit innovativen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote neue Maßstäbe setzt.Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig genießen die Bewohner das pulsierende Großstadtleben direkt vor der Haustür.
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit besonderem Blick! Auf rund 173 m² Wohnfläche erwartet Sie im exklusiven Wohntower The Lyte ein außergewöhnliches Wohnerlebnis hoch über den Dächern Hamburgs. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss verbindet ein offenes Raumgefühl mit einer Aussicht, d…
Ein Zuhause mit besonderem Blick! Auf rund 173 m² Wohnfläche erwartet Sie im exklusiven Wohntower The Lyte ein außergewöhnliches Wohnerlebnis hoch über den Dächern Hamburgs. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss verbindet ein offenes Raumgefühl mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Durch die großzügigen Fensterfronten eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die Hamburger Skyline bis hin zur Elbphilharmonie. Besonders in den Abendstunden entfaltet sich hier ein ganz eigener Zauber, wenn die Sonne langsam hinter der Elbphilharmonie versinkt und Hamburg in warmes Licht taucht, wird der Ausblick zum täglichen Highlight.Die weitläufigen Wohnbereiche bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und schaffen eine besondere Verbindung zwischen stilvollem Wohnen und urbanem Lebensgefühl. Ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, für alle, die Großzügigkeit, Exklusivität und einen unverwechselbaren Blick auf Hamburg zu schätzen wissen.Projektbeschreibung:• Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss• Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche • Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten• Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen• Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden• Gut durchdachte und effiziente Grundrisse• Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung• Hochwertiges Eichenparkett• Luxuriöse Badausstattung mit bodengleichen Duschen • Raumweise regulierbare Fußbodenheizung• Raumhöhen von ca. 2,70 m• Personenaufzug • Video-Gegensprechanlage• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung• Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum • BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
Ausstattung
Einbauschränke, Einbauküche
Einbauschränke, Einbauküche
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-197-150 | SIP-ID: 26VPJ6CDGVLR
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Boden
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
ProvisionshinweisDie vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage…
ProvisionshinweisDie vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg















