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Cockpit Immobilie

Sonnige Gartenwohnung mit Blick ins Grüne

Erdgeschosswohnung in 22607 Hamburg mit 158,8 m² kaufen
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Kaufpreis

1.695.000 €

Wohnfläche

158,8 m²

Zimmer

4

Adresse

22607 Hamburg

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.695.000 €
Anmerkung zur Provision
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,0 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
40.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22607 Hamburg

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In Groß Flottbek zeigt sich Hamburg von seiner besonders ruhigen und stilvollen Seite. Anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiräume und eine hohe Lebensqualität prägen das Viertel. Die Elbe liegt dabei nur einen Steinwurf entfernt. In unmittelbarer Nähe laden der Jenischpark,…
In Groß Flottbek zeigt sich Hamburg von seiner besonders ruhigen und stilvollen Seite. Anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiräume und eine hohe Lebensqualität prägen das Viertel. Die Elbe liegt dabei nur einen Steinwurf entfernt. In unmittelbarer Nähe laden der Jenischpark, der Botanische Garten sowie die Elbuferwege zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die charmante Einkaufsmeile in der Waitzstraße begeistert mit ausgewählten Boutiquen, feinen Cafés und Restaurants. Hier begegnet man sich – ebenso wie auf dem Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich zum genussvollen Einkaufen und zum Austausch einlädt. Willkommen in Ihrem neuen Viertel - dem idealen Ort der Entschleunigung.

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für das Familienleben bietet und gleichzeitig genügend Platz für individuelle Rückzugsmomente lässt. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet ein gemütliches Miteinander mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und macht die Maisonettewohnung zu…
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für das Familienleben bietet und gleichzeitig genügend Platz für individuelle Rückzugsmomente lässt. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet ein gemütliches Miteinander mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und macht die Maisonettewohnung zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.Der Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden. Die davon getrennt angeordneten, privaten Räume schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen persönlichen Bereich.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit ihrem schönen Blick ins Grüne auf ein geschütztes Biotop. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und können die besondere Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Abstellkammer, Blick ins Grüne
Abstellkammer, Blick ins Grüne

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-197-147 | SIP-ID: 26GPQ7JCWBJ3

PLZ
22607
Ort
Hamburg
Wohnfläche
158,8 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Boden
Dielen, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energiestandard
Neubaustandard
Heizung
Fussbodenheizung

Weitere Informationen

Provisionshinweis3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,0 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schul…
Provisionshinweis3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,0 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg

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