PROVISIONSFREIE modernisierte 4-Zimmer-Wohnung + Tageslicht-Raum + 1000€ Einrichtungsprämie

Die Wohnung befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Betzenhausen-Bischofslinde.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Straßenbahnlinie 1 sind bequem erreichbar.Der nahe gelegene Seepark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch die Freiburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn schnell erreichbar.Eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

PROVISIONSFREI: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung + Tageslicht-Raum, Balkon, Loggia & AufzugNUR IM NOVEMBER: 1.000 € EINRICHTUNGSPRÄMIE!Diese helle, 2026 umfassend modernisierte Wohnung in Freiburg-Betzenhausen bietet auf ca. 93,89 m² Wohnfläche vier großzügige Wohnräume, eine separate Küche sowie Balkon und Loggia.Ein zusätzlicher, ca. 5,1 m² großer Abstellraum in der Wohnung, mit eigenem Fenster und Tür bietet viele Möglichkeiten.Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.2026 wurde die Wohnung durch Fachfirmen umfassend modernisiert:ELEKTRIK- Diverse Elektroinstallationen und Sicherungskasten modernisiertBÖDEN, WÄNDE UND TÜREN- Neue Vinyl- und Fliesenbodenbeläge- Wandflächen erneuert und modern gestaltet- Innentüren ausgetauscht und Türzargen aufgearbeitetBAD UND SEPARATES WC- Badezimmer und separates WC umfassend erneuert (Geberit und Grohe)- Moderne Fliesen und zeitgemäße SanitärausstattungKÜCHE UND WEITERE AUSSTATTUNG- Separate Küche mit Platz für Ihre individuelle Einbauküche- Balkon und zusätzliche Loggia- Kellerabteil und AufzugDie Wohnung ist sofort bezugsfrei.ATTRAKTIVE LAGE IN FREIBURG-BETZENHAUSENEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Straßenbahnanbindung befinden sich in der Nähe. Der beliebte Seepark sowie die Freiburger Innenstadt sind bequem erreichbar.🎁 1.000 € Einrichtungsbonus im November!Sie wählen zwischen einem Gutschein von IKEA, MediaMarkt oder Amazon. Wird das Notariat bis einschließlich 30.11.2026 mit der Vorbereitung des Kaufvertrags beauftragt und der Kauf anschließend notariell beurkundet und vollständig abgewickelt, erhalten Sie den Gutschein nach vollständiger Kaufpreiszahlung. Die Zusage wird im notariellen Kaufvertrag festgehalten.Grundstücksanteil im Eigentum enthalten. Kein laufender Erbbauzins!Verkauf direkt durch die Hermsen Immobilien GmbH.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.Neue Vinyl- und FliesenbodenbelägeModernisierte Elektroinstallationen und SicherungskastenErneuerte WandoberflächenNeue Innentüren und aufgearbeitete TürzargenModernes Badezimmer und separates WC mit Sanitärausstattung von Geberit und GroheVier großzügige WohnräumeZusätzlicher Abstellraum mit Tageslicht (ca. 5,1 m²)Balkon und separate LoggiaAufzug und KellerabteilDie Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfrei.

PROVISIONSFREIER VERKAUF direkt durch die Hermsen Immobilien GmbH – ohne zusätzliche Maklergebühren für Käufer.🎁 NOVEMBER-AKTION: 1.000 € EINRICHTUNGSPRÄMIE!Käufer erhalten einen Gutschein von IKEA, MediaMarkt oder Amazon im Wert von 1.000 €, wenn das Notariat bis einschließlich 30.11.2026 mit der Kaufvertragsvorbereitung beauftragt wird und der Kauf anschließend notariell beurkundet und vollständig abgewickelt wird. Die Prämie wird im Kaufvertrag vereinbart und nach vollständiger Kaufpreiszahlung gewährt.