Familienfreundliches Massivhaus mit großzügigem Garten

Heilshoop – Ländliches Wohnen im Kreis StormarnDie Hauptstraße 56 liegt in Heilshoop, einer kleinen, ländlich geprägten Gemeinde im Kreis Stormarn, die zum Amt Nordstormarn gehört. Mit rund 550 Einwohnern und einer Gemeindefläche von etwa 8,5 km² ist Heilshoop ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern und einer sanft gewellten Landschaft.Durch das Dorf fließt die Heilsau, und am Moorteich findet sich eine naturnahe Liegewiese zum Baden – ideal für Erholung direkt vor der Haustür. Eine Kindertagesstätte ist bereits vor Ort vorhanden, was Heilshoop besonders für junge Familien attraktiv macht.Die nähere Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet viel Raum für Spaziergänge und Natur. Größere Zentren wie Bad Segeberg und die Hansestadt Lübeck sind über die regionalen Straßenverbindungen in angemessener Fahrzeit zu erreichen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung im weiteren Umkreis gut erreichbar sind.Wer die Ruhe des ländlichen Raums schätzt und dennoch nicht auf die Anbindung an größere Städte verzichten möchte, findet in Heilshoop eine ausgewogene Kombination aus Natur, Dorfgemeinschaft und guter Erreichbarkeit.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 als Massivhaus der Town & Country Haus Lizenzmarke errichtet und liegt auf einem großzügigen, voll erschlossenen Eigenlandgrundstück von 715 m² in der Hauptstraße 56 in Heilshoop. Die Wohnfläche beträgt 123,2 m², hinzu kommen 8,1 m² Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern – ideal für Familien, die ein modernes und zugleich geräumiges Zuhause suchen.Im Erdgeschoss empfängt ein Flur die Besucher und führt in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung zum zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses wird. Die Küche ist mit einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche runden die Etage ab.Im ersten Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre zur Verfügung. Ein weiteres Bad mit Badewanne komplettiert die obere Etage und bietet Komfort für die ganze Familie.Technisch überzeugt das Haus mit Kunststofffenstern in Dreifachverglasung, einem Satteldach und einer Gasheizung (Vaillant). Der Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Energiebedarf von 45,5 kWh/(m²·a) und die Effizienzklasse A aus – ein Beleg für die zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise aus dem Jahr 2019.Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit zwei Stellplätzen, und die Terrasse ist mit einer Glasüberdachung ausgestattet – so lässt sich der Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter nutzen. Das insgesamt 715 m² große Grundstück bietet darüber hinaus reichlich Platz für Garten oder weitere Außengestaltung nach eigenen Wünschen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.Mit seiner modernen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und dem großen Eigenland-Grundstück ist dieses Einfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für Familien, die in ländlicher Umgebung ein neuwertiges Zuhause suchen.

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