Provisionsfrei* 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen von privat

Die Lage in der Kernstadt bietet kurze Wege zum Bahnhof und zu Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich vor Ort. Altstadt, Kurpark, Freibad und die Taunuslandschaft bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Über die A3 und den Bahnhof besteht eine gute Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Camberg bietet auf ca. 67 m² ein helles, gemütliches Wohnambiente. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmung.Das Wohnzimmer und die separate Wohnküche mit Platz für einen Essbereich verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Eine offene Abstellnische, ein eigener Kellerraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss bieten praktischen Stauraum.Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die abgebildete Einbauküche wird nicht mitverkauft.Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Die Nettokaltmiete einschließlich Stellplatz beträgt 11.160 € jährlich. Hinweise:Verkauf direkt von privat, somit keine Käuferprovision. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Die Fotos wurden mit KI zum Schutz der Privatsphäre und zur optischen Aufbereitung bearbeitet. Farben und Oberflächen können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

* Zwei Balkone mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Wohnküche* Separate Wohnküche mit Platz für einen Essbereich* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC* Offene Abstellnische an der Diele* Eigener Kellerraum* Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss* Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten* Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk mit Erdgas* Mehrfamilienhaus mit Wärmedämmung, Baujahr 1994 2026 wurde die Wohnung vollständig gestrichen. Die Fußbodenleisten, die Duschkabine sowie die Schalter und Steckdosen wurden erneuert.Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

StichworteStellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026, modernisiert, nur Nichtraucher, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5