Doppelhaushälfte in Neumünster-Tungendorf zum Kauf!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Neumünsteraner Stadtteil Tungendorf. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnhäuser und eine angenehme Nachbarschaft geprägt und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind auf kurzen Wegen erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine Anbindung an die Neumünsteraner Innenstadt. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen ist ebenfalls gut erreichbar.Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung des Alltags.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld mit den Vorzügen einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur.

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Neumünster-Tungendorf bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche, einer vielseitigen Raumaufteilung und einem großzügigen Garten eine schöne Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flurbereich, von dem aus die Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie die Treppe ins Dachgeschoss erreichbar sind.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die separate Küche nebst Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die teilweise vorhandenen Dachschrägen verleihen den Räumen einen individuellen Charakter.Der Garten bietet mit seiner abwechslungsreichen Bepflanzung und den geschützten Sitzmöglichkeiten viel Privatsphäre. Neben einer überdachten Terrasse lädt ein weiterer Sitzbereich dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob gemütliche Grillabende, Gartenarbeit oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag - hier finden sich vielfältige Möglichkeiten.Eine zum Haus gehörende Garage rundet das Angebot ab und bietet eine praktische Unterstellmöglichkeit für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die vorhandene Ausstattung bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen und das Haus nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren.Diese Doppelhaushälfte eignet sich besonders für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter, einem schönen Garten und persönlichem Gestaltungsspielraum in einer gewachsenen Wohngegend suchen.

Energiepass: BedarfsausweisErstellt am: 26.10.2026 (EnEV 2014)Gültig bis: 26.10.2036Endenergiebedarf: 448,7 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: H- Badezimmer mit Dusche im EG- Außenrolladen- Einbauküche- überdachte Terrasse- Garage und Freiplatz - renovierungsbedürftig

SonstigesLieferung nach Vereinbarung. Alle Angabe basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,71 m², Gesamtfläche: 133,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugnach Vereinbarung