LivingHaus Sunshine 142 - Modernes Wohnen mit flexiblem Raumkonzept

Kitzingen liegt im Bundesland Bayern, im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt befindet sich am Main, etwa 20 Kilometer südöstlich von Würzburg. Aufgrund ihrer Lage gehört Kitzingen zur Region Mainfranken.Die Stadt liegt in einer überwiegend hügeligen Landschaft, die durch Weinberge, landwirtschaftliche Flächen und den Main geprägt ist. Kitzingen befindet sich am Maindreieck und ist dadurch verkehrsgünstig gelegen. In der Umgebung liegen unter anderem die Städte Würzburg, Schweinfurt und Ochsenfurt.Kitzingen ist über die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Außerdem verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Würzburg und Nürnberg.Durch die Lage am Main und die umliegenden Weinbaugebiete ist Kitzingen sowohl wirtschaftlich als auch touristisch geprägt. Die Stadt verbindet somit eine günstige Verkehrslage mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Mit dem Sunshine 142 von Living Haus entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und hohe Individualisierbarkeit besticht. Auf rund 142 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein offenes und komfortables Wohnkonzept schätzen.Das Herz des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den idealen Mittelpunkt für Familienleben und gesellige Abende mit Freunden.Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Familienbad ergänzt das harmonische Raumkonzept und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Das Sunshine 142 verbindet modernes Design mit einer Bauweise, die auf hochwertige Materialien, zeitgemäße Haustechnik und individuelle Planbarkeit setzt. So entsteht ein Zuhause, das optimal auf die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner abgestimmt ist.Die Projektierung basiert auf dem Living Haus-Konzept. Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe sind individuell anpassbar, sodass Ihr Eigenheim zu einem maßgeschneiderten Wohntraum wird.

In diesem Angebot enthalten:18 Monate Festpreisgarantie!Baugrundstück (falls benötigt)auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!Haus als Plusenergiehaus mit KühlfunktionBodenplatte (oder Keller)Photovoltaikanlage mit 8,91 kWpStromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWhElektroinstallation durch LivinghausSanitärrohinstallation durch LivinghausDämmung und Beplankung durch LivinghausEstricharbeiten durch Livinghauskomplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zumHandtuchhalter ist alles enthalten)Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)ArchitektenleistungFinanzierungsservice mit SonderkonditionenBaucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habtDGNB Zertifikat in GOLD

SonstigesDu bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung+ Baupreisindexgarantie+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat+ eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet