LivingHaus Traumhaus - Innovatives Design trifft flexible Raumgestaltung

Kitzingen liegt im Bundesland Bayern, im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt befindet sich am Main, etwa 20 Kilometer südöstlich von Würzburg. Aufgrund ihrer Lage gehört Kitzingen zur Region Mainfranken.Die Stadt liegt in einer überwiegend hügeligen Landschaft, die durch Weinberge, landwirtschaftliche Flächen und den Main geprägt ist. Kitzingen befindet sich am Maindreieck und ist dadurch verkehrsgünstig gelegen. In der Umgebung liegen unter anderem die Städte Würzburg, Schweinfurt und Ochsenfurt.Kitzingen ist über die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 gut ans regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Außerdem verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Würzburg und Nürnberg.Durch die Lage am Main und die umliegenden Weinbaugebiete ist Kitzingen sowohl wirtschaftlich als auch touristisch geprägt. Die Stadt verbindet somit eine günstige Verkehrslage mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Das geplante Einfamilienhaus von LivingHaus ist ein beeindruckendes Beispiel moderner Architektur, das sich genau auf deine persönlichen Wünsche und Bedürfnisse einstellen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 m² auf zwei Ebenen und insgesamt sechs Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre für jeden Tag.Besonders hervorzuheben ist der moderne Anbau im Erdgeschoss, der die Wohnfläche um zusätzliche 19 Quadratmeter erweitert. Diese Fläche kann ideal als großzügiges Büro oder kreativer Rückzugsort genutzt werden. Im Obergeschoss bildet der Anbau die Basis für einen großzügigen Balkon, der vom Schlaf- sowie vom Badezimmer aus zugänglich ist und einen schönen Ausblick ermöglicht.LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Traumhaus komplett machen:Die individuell auf den Grundriss abgestimmte Traumküche von LivingHaus ist mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird genau zum Einzugstermin geliefert, sodass du sofort starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Termine - digital und unkompliziert.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Eigenheims mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 EUR. Ergänzt durch staatliche Förderprogramme kannst du finanzielle Vorteile nutzen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles bezugsfertig.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen unter Anleitung erfahrener Experten fit für den Innenausbau. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Dein LivingHaus Fertighaus überzeugt durch umfangreiche Ausstattungspakete, die keine Wünsche offenlassen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss gibt dir finanzielle Sicherheit und schützt vor Preissteigerungen. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du ebenfalls davon.Im Schutzpaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung. Auch ein Baufinanzierungsschutz ist dabei - so bist du umfassend abgesichert.Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, häufig zu einem Zinsvorteil von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau. Zudem nutzt du das Living Haus Bauherren-Cockpit mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in deine Bauunterlagen.Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung baust du nach anerkannten Standards in Ökologie, Ökonomie und Technik.LivingHaus gewährt dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen gemäß BGB.Im Paket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung deines Hauses.Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst bestens organisiert.Deine vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie für die Stromversorgung sowie Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung zur Beheizung.Zum Zuhause-Paket gehören alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Baustrom- und Wasseranschlüsse bereitgestellt werden.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses eigenständig und fachgerecht umzusetzen. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDu erhältst weiterhin für dein LIVING HAUS:+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung+ Baupreisindexgarantie+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes: Diese gilt für die Qualität des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten & Pfetten) der Außenwände sowie tragenden Decken- und Dachbalken.+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrige Bauleistungen+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort durch DIY Academy+ Architekt ist bereits im Hauspreis enthalten+ Bodengutachten inklusive+ Energieberaterkosten sind abgedeckt+ AAA Unternehmensrating - Crefozertifikat vorhanden+ eigenes Bemusterungszentrum...und vieles mehr!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet