LivingHaus Doppelhaus - Individuelle Gestaltung trifft moderne Technik

Die Stadt Nidderau im Main-Kinzig-Kreis zählt zu den gefragten Wohnstandorten im nordöstlichen Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Frankfurt am Main und Hanau macht Nidderau besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B45 und B521 sowie die Autobahnen A45 und A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Bahnhof Nidderau bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen unter anderem nach Frankfurt am Main, Hanau, Friedberg und Gießen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr hervorragend ausgebaut ist.Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und den Nidderauen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitanlagen laden zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Nidderau verbindet die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und zählt damit zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.

Dieses LivingHaus ist ein geplantes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit insgesamt 7 Zimmern auf 125 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie und deine persönliche Lebensgestaltung. Besonders praktisch sind die 4 Schlafzimmer, die genügend Raum für Eltern und Kinder schaffen. Die Architektur zeichnet sich durch zwei markante Giebel im Dach aus, die nicht nur der Fassade ein ansprechendes Aussehen geben, sondern auch im Dachgeschoss mehr Raum und Tageslicht ins Badezimmer bringen - so kannst du sogar bei Sternenlicht baden und besondere Momente genießen.Das Haus ist optimal auf Familien mit Kindern ausgerichtet, denn mit 3 separaten Kinderzimmern ist viel Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Die großzügige Raumaufteilung über drei Stockwerke sorgt für eine klare Struktur und ermöglicht ein komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre.LivingHaus bietet dir mehr als nur das reine Fertighaus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen das Kochen zum Erlebnis. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird der Bauprozess stressfrei und transparent.I-KON - Intelligentes Bauen steht für fortschrittliche Technik in deinem neuen Zuhause. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und durchdachte Heiztechnik sorgen für ein kostensparendes Wohnen.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim solide und bezahlbar bleibt.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig für dich geliefert.Wenn du gern selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Anleitung. So kannst du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten und dabei sogar Kosten sparen.Dieses LivingHaus verbindet individuelle Planung, durchdachte Technik und umfangreiche Serviceleistungen, damit du dein Haus genau so realisieren kannst, wie du es dir vorstellst. Dein neues Zuhause wartet schon auf dich!

Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit beim Bau gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du sorgenfrei bauen kannst.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft sogar unter dem Marktniveau. Mit der digitalen Bau-App, dem LivingHaus Bau-Cockpit, hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und deine Ansprechpartner.Dein Haus erfüllt höchste ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung samt digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind.Eine professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei ist inklusive, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten profitieren, und dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie.Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Heizleistung. Das Zuhause-Paket liefert hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst vorzunehmen, unterstützt von Experten, die dir in drei Tagen alle wichtigen Techniken und Tipps vermitteln.Mit diesem umfassenden Leistungspaket erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

SonstigesDu bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung+ Baupreisindexgarantie+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat+ eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet