Großzügig wohnen auf einer Ebene im Altbau

Der Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, einst Residenz der Kurfürsten und Könige des Hauses Wittelsbach, gehört auch heute zu den exklusivsten, schönsten und trendigsten Wohngegenden Münchens. Diese besondere Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Bedeutung aus, sondern auch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, den prächtigen Altbaubestand und die großzügigen Grünflächen, allen voran der berühmte Nymphenburger Schlosspark mit dem angrenzenden Kanal.Das hier angebotene Gebäude befindet sich in einer einzigartigen Lage direkt am Winthirplatz. Dieser Platz, der um 1900 als Park angelegt wurde, ist heute ein lebendiger Treffpunkt im Viertel und verleiht dem Standort einen besonderen Charme.Der nur etwa 300 Meter entfernte Rotkreuzplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bieten die U-Bahnlinien U1 und U2, die Trambahnlinie 12 sowie verschiedene Buslinien (53, 62, 63, 144 und N43) eine direkte Verbindung ins Münchner Zentrum und zum Hauptbahnhof. Der Rotkreuzplatz selbst ist ein zentraler Knotenpunkt mit zahlreichen Geschäften und einem wöchentlichen Markt, auf dem donnerstags frische Lebensmittel und handwerkliche Delikatessen angeboten werden. Auch Kunst und Kultur finden hier ihren Platz.

Das Angebot besteht aus einer bereits sanierten und bezugsbereiten Altbauwohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche (siehe Fotos), die mit der aktuell noch vermieteten Nachbarwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche zusammengelegt werden kann.Zusätzlich könnte noch ein weiteres direkt angrenzendes Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche dazu erworben werden. Das Apartment steht aktuell bereits leer und wird bereits renoviert.Der Hauptteil der Wohnung ist zum begrünten Winthirplatz ausgerichtet, eines der Schlafzimmer in Richtung Innenhof.Gerne stellen wir Ihnen den dazugehörigen Grundriss zur Verfügung.

- Exklusive Ausstattung im Bad inklusive- Eichen Dielenboden- Neue Gaszentralheizung- Wohnküche mit Balkon- Umfangreiche Sanierungen im Gemeinschaftseigentum- Neuer moderner Personenaufzug- Treppenhausrenovierung mit Lichtkonzept- Fahrradkeller- eigenes Kellerabteil- großzügiger und offener Grundriss

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 EtagenBezugteilweise ab sofort