LivingHaus - Dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus in Much

Eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Bergischen Landes bietet die Wohnlage ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter. Die lockere Bebauung aus Wohnhäusern, Gärten und vereinzelten landwirtschaftlichen Anwesen fügt sich harmonisch in die umliegenden Wiesen, Felder und Waldflächen ein. Hier stehen Freiraum, eine überschaubare Nachbarschaft und die Nähe zur Natur im Mittelpunkt.Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Feld- und Waldwege erschließen die grünen Höhen und kleinen Täler der Region. Abseits größerer Verkehrsachsen entsteht so ein angenehmer Rückzugsort für Menschen, die einen ruhigeren Lebensrhythmus und die Nähe zur offenen Landschaft schätzen.Für die alltägliche Versorgung bietet sich vor allem das Zentrum von Much an. Dort stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung. Auch gastronomische Angebote, Sporteinrichtungen und ein vielseitiges Vereinsleben ergänzen die Infrastruktur der Gemeinde.Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in Much und den umliegenden Ortsteilen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls innerhalb der Gemeinde sowie in benachbarten Städten erreichbar. Aufgrund der ländlichen Lage empfiehlt sich für Schulwege und größere Einkäufe in der Regel ein Fahrzeug.Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen in Richtung Much, Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth. Busverbindungen erschließen die Gemeinde und bieten Anschlüsse an die umliegenden Zentren. Die Autobahn A3 ist über die benachbarten Verkehrsknoten erreichbar.Die Wohnlage spricht besonders Menschen an, die eine kleine Dorfgemeinschaft, viel Grün und ein ruhiges Umfeld schätzen. Die Kombination aus landschaftlicher Weite und der erreichbaren Infrastruktur von Much macht die Wohnlage zu einem interessanten Standort für naturnahes Wohnen.

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus mit Walmdach, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 191 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Familien und mehrere Generationen unter einem Dach. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen viel Flexibilität und Komfort für alle Bewohner. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das doppelgeschossige Querhaus, das nicht nur in der Raumaufteilung überzeugt, sondern auch optisch ein markantes und elegantes Element darstellt. Im Obergeschoss profitierst du von der vollen Deckenhöhe, die besonders für die größere Wohneinheit im oberen Bereich von Vorteil ist. Im Erdgeschoss sorgt ein XXL-Erker für eine Erweiterung der Wohnräume im Schlaf- und Wohnzimmer der zweiten Wohneinheit, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Das Grundstück misst 480 Quadratmeter und ermöglicht damit eine ansprechende Gestaltung des Außenbereichs. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - alle wichtigen Informationen, Termine und Dokumente sind digital und jederzeit abrufbar, was dir den Bauprozess stressfrei macht. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, damit dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Möglichkeit, dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard auszurichten, bietet eine konkrete Orientierung zu energetischen Kennwerten, die im Energieausweis ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten: In nur drei Tagen zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und Unterstützung. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine solide Basis. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist integraler Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Dieses individuell geplante LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundkonstruktion und das Dach sind so gestaltet, dass du volle Deckenhöhen im Obergeschoss genießen kannst, was besonders den Wohnkomfort erhöht. Die großzügige Wohnfläche von 191 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Erdgeschoss erweitert ein großer XXL-Erker die Wohnräume der zweiten Wohneinheit, wodurch besonders Schlaf- und Wohnzimmer deutlich an Raum gewinnen. Die Ausstattung umfasst hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten und perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die individuell geplante Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sorgen für Komfort und Stil. Zu den zusätzlichen Leistungen zählen das LivingHaus Bau-Cockpit für die digitale Bauprojektverwaltung, das DIY-Ausbau-Coaching, das dir praktische Unterstützung für den Innenausbau gibt, sowie die Integration moderner Haustechnik durch I-KON - Intelligentes Bauen. Essenzielle Bauversicherungen und eine vollständige Bauantragsplanung sind ebenfalls Teil des Pakets. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet