Preise und Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis): je 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

90461 Nürnberg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung mit 4 Garagen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (13 Einheiten) in einer ruhigen Lage (Zone 30) im Nürnberger Nibelungenviertel.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Südstadtbad, der Luitpoldhain sowie das Naherholungsgebiet Dutzendteich befinden si…

Die Wohnung mit 4 Garagen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (13 Einheiten) in einer ruhigen Lage (Zone 30) im Nürnberger Nibelungenviertel.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Südstadtbad, der Luitpoldhain sowie das Naherholungsgebiet Dutzendteich befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundesautobahnen A74, A9 und A6 erreicht man in ca. 10 Fahrminuten. Die Nürnberger Innenstadt ist ca. 1,8km entfernt.

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche

Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon; Küche mit Einbauküche und Zugang zum Nordbalkon; großzügiges Schlafzimmer; Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-196-938 | SIP-ID: 26YD3PWVU9WQ

PLZ: 90461
Ort: Nürnberg
Etage: 3. Obergeschoss
Wohnfläche: 58 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 2
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 4

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1956
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 25.10.2020
Energieausweis gültig bis: 24.10.2030
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Befeuerung: Elektro
Endenergiebedarf: 317 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Thomas Ellmer Immobilien

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

Kapitalanlage mit Seltenheitswert, 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 4 Garagen