Preise und Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

90489 Nürnberg

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Das Seniorenzentrum „Max am Rennweg“ steht im Nürnberger Stadtteil Rennweg. Der Nürnberger Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn) sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Vermietets Pflegeapartmentkein Leerstand durch GeneralmieterMietvertrag mit Indexierung und 2x 5 Jahren OptionSelbstbezug möglich

Ausstattung

Behindertengerecht
Dusche
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
UMTS Empfang

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-196-936 | SIP-ID: 264ZCUFBRMS5

PLZ: 90489
Ort: Nürnberg
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 22,17 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2001
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: B
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.10.2021
Energieausweis gültig bis: 18.10.2031
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert: 63.6 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Thomas Ellmer Immobilien

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

Sorglose Kapitalanlage, Pflegeapartment Nürnberg-Rennweg