Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, schönem Ausblick und hervorragender Anbindung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Osterholz, im Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, großzügige Grünflächen und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Kombination aus urbaner Anbindung und grünen Freiräumen macht diesen Standort für unterschiedliche Altersgruppen interessant.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 befindet sich unmittelbar vor dem Wohngebäude und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Weserpark und Bahnhof Mahndorf. Damit sind zahlreiche Ziele des täglichen Lebens auch ohne eigenes Fahrzeug bequem erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen im näheren Umfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Das beliebte Einkaufszentrum Weserpark mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.Familien profitieren von den im Stadtteil vorhandenen Kindertagesstätten, Schulen und Spielmöglichkeiten. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünanlagen, Spazierwege und der gewachsene Baumbestand gute Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten im Freien.Auch für Autofahrer ist der Standort attraktiv. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und die nahe gelegene Autobahn A27 besteht eine gute Anbindung an das Bremer Stadtgebiet und die umliegenden Regionen.Insgesamt verbindet diese Wohnlage eine sehr gute Erreichbarkeit mit einem grünen Wohnumfeld und einer vielseitigen Infrastruktur. Insbesondere die unmittelbare Straßenbahnanbindung und die kurzen Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standortes.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial, sich mit individuellen Gestaltungsideen ein gemütliches Zuhause zu schaffen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen zusätzlichen Essplatz. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die weitläufigen Grünflächen und den gewachsenen Baumbestand der umliegenden Wohnanlage. Gerade in den wärmeren Monaten lädt dieser geschützte Außenbereich dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach persönlichem Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum schaffen wertvollen Stauraum.Die Ausstattung der Wohnung entspricht in Teilen einem älteren Standard und bietet somit eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen. Insbesondere Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten, finden hier interessante Möglichkeiten.Ein weiterer Vorteil sind die privaten Parkmöglichkeiten für die Bewohner unmittelbar vor dem Gebäude. Die Stellplätze sind nicht fest zugeordnet und stehen im Rahmen der verfügbaren Kapazitäten zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.Abgerundet wird das Angebot durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Trotz dieser Nähe ist die Straßenbahn nach den vorliegenden Angaben innerhalb der Wohnung nicht wahrnehmbar.Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, schönem Ausblick, guter Infrastruktur und individuellem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

StichworteBundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 20.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.98, Distanz zur Autobahn: 3.03, Distanz zum Bus: 0.02Bezugsofort