Zukunftsweisendes Familiendomizil in Bad Friedrichshall – Energieeffizienter Wohntraum mit moderner Ausstattung und zeitlosem Design

In der charmanten Stadt Bad Friedrichshall gelegen, vereint diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen Umfelds und die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur. In der Ulmer Straße residieren Sie in einer ruhigen Innenlage, die eine hohe Wohnqualität mit einem entspannten Lebensstil verknüpft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine exzellente Nahversorgung aus, die den täglichen Bedarf mühelos deckt. Einkaufszentren, Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar wie verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie eine hohe Flexibilität, während das lebendige Stadtzentrum von Bad Friedrichshall nur einen Katzensprung entfernt ist. Hier leben Sie in einer Nachbarschaft, die Sicherheit und Gemeinschaft ausstrahlt – ideal für Menschen, die Wert auf kurze Wege und eine nachhaltige Lebensqualität legen.

Willkommen in einem Zuhause, das den Zeitgeist moderner Architektur mit behaglicher Wohnqualität verbindet. Dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus vom Typ Haas Vivo 130 präsentiert sich als klassischer Satteldach-Entwurf, der Eleganz mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Auf zwei vollwertigen Etagen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das auf rund 130 Quadratmetern Fläche Raum für die individuelle Entfaltung bietet und dabei höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird.Wohnen & LebenDas Herzstück dieses Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch das offene Küchendesign fließend ineinander übergeht. Hier entstehen die schönsten Momente des Familienlebens: beim gemeinsamen Kochen oder entspannten Abenden in großzügiger Atmosphäre. Die bodentiefen Fensterfronten lassen die Räume mit natürlichem Tageslicht erstrahlen und schaffen einen harmonischen Übergang zur privaten Terrasse. Der Außenbereich lädt dazu ein, den Feierabend in der Sonne zu genießen und den Blick über das eigene, ideal geschnittene Grundstück schweifen zu lassen.Schlafen & BadIn den oberen Räumlichkeiten finden Sie private Rückzugsorte, die Ruhe und Geborgenheit garantieren. Die durchdachte Architektur sorgt für eine optimale Stellfläche und schafft eine Atmosphäre, in der Erholung an erster Stelle steht. Das Badezimmer ist als privater Wellnessbereich konzipiert, der durch seine funktionale Eleganz überzeugt. Zusätzlich unterstreicht ein separates Gäste-WC den hohen Komfortstandard, der den Alltag auch bei Besuch oder in größeren Familienkonstellationen spürbar erleichtert.Extras & TechnikDieses Objekt versteht sich als Statement für eine grüne Zukunft. Als KfW-Effizienzhaus 55 definiert es moderne Wohnstandards neu. Die zukunftsweisende Bauweise sorgt nicht nur für ein exzellentes Raumklima, sondern schont durch eine hocheffiziente Dämmung und moderne Anlagentechnik langfristig Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Dank der integrierten Klimaanlage genießen Sie zudem auch an heißen Sommertagen stets ein perfekt temperiertes Zuhause, das Ihnen rund um das Jahr ein Gefühl von luxuriöser Leichtigkeit vermittelt.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftsorientierte Ausstattung:• Zukunftsweisendes KfW-Effizienzhaus 55 für maximale Energieeffizienz• Hocheffiziente Wärmepumpe zur nachhaltigen und kostengünstigen Beheizung• Integrierte Klimaanlage für ein perfekt temperiertes Wohnklima zu jeder Jahreszeit• Großzügige, offene Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses• Pflegeleichte Fliesen- und moderne Laminatböden in gehobener Optik• Lichtdurchflutete Räume durch eine durchdachte Anordnung der Fensterflächen• Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung• Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag• Sonnige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich• Solide Bauweise in bewährter Fertigteil-Qualität

Dieses exklusive Einfamilienhaus richtet sich an junge Familien und anspruchsvolle Paare, die auf der Suche nach einem Wohntraum sind, der keine Kompromisse bei Qualität und Effizienz eingeht. Ob Sie die schlüsselfertige Übergabe schätzen oder den Traum vom eigenen Heim aktiv mitgestalten möchten – dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Basis für eine sichere Zukunft. Der Kaufpreis für das Anwesen beträgt 795.000 Euro, wobei Sie von einer provisionsfreien Vermittlung profitieren. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der erstklassigen Energieeffizienz und dem modernen Raumgefühl dieses Hauses. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin vor Ort zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.