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Cockpit Immobilie

Altbau Dachgeschoss in Top-Kiezlage nahe Maybachufer

Dachgeschosswohnung in 12047 Berlin mit 75 m² kaufen
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Kaufpreis

565.000 €

7.533 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2,5

Adresse

12047 Berlin

SIVB

Preise und Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Kaufpreis pro m²
7.533 €
Hausgeld
312 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % Provision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

12047 Berlin

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Die Straße ist eine Seitenstraße der Schönleinstraße, mitten in dem typischen, kiezigen Flair zwischen Neukölln und Kreuzberg. Die Straße selbst ist wenig befahren. Das Maybachufer mit dem bekannten Wochenmarkt und die unzähligen Cafés und Restaurants entlang des Landwehrkanals s…
Die Straße ist eine Seitenstraße der Schönleinstraße, mitten in dem typischen, kiezigen Flair zwischen Neukölln und Kreuzberg. Die Straße selbst ist wenig befahren. Das Maybachufer mit dem bekannten Wochenmarkt und die unzähligen Cafés und Restaurants entlang des Landwehrkanals sind spontan zu Fuß zu erreichen.Von hier aus erreicht man in wenigen Augenblicken die U-Bahn-Station Schönleinstraße.

Objektbeschreibung

Diese herrliche, bezugsfreie Dachgeschosswohnung liegt im Dachgeschoss des Vorderhauses - Seitenstraße nahe Maybachufer. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine große Küche, ein Wannen-Bad. Die hellen Räume sind sowohl zur Straße als auch zum Hof hin ausgerichtet und mit Echth…
Diese herrliche, bezugsfreie Dachgeschosswohnung liegt im Dachgeschoss des Vorderhauses - Seitenstraße nahe Maybachufer. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine große Küche, ein Wannen-Bad. Die hellen Räume sind sowohl zur Straße als auch zum Hof hin ausgerichtet und mit Echtholz-Parkett ausgestattet.Das Highlight ist die Dachterrasse mit Blick auf die Dächer der Umgebung. Heizung und Warmwasser werden zentral bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-196-910 | SIP-ID: 26RNIFSZSPZQ

PLZ
12047
Ort
Berlin
Etage
4. Obergeschoss
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1918
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.09.2025
Energieausweis gültig bis
23.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1918
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
115.1 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

SIVB

Leunaer Str. 7, 12681 Berlin

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