DREIEICH-OFFENTHAL: LETZTES HAUS ZUM FELDRAND – Wohnung auf zwei Etagen mit 3,5 Zimmern

Hinter dem Haus kommt kein Nachbar mehr, sondern nur noch freies Feld: Das Haus ist das letzte vor dem Feldrand von Offenthal, und der Blick geht hier ungehindert über die offene Landschaft, statt an der nächsten Fassade hängen zu bleiben. Spazierwege ins Grüne beginnen direkt vor der Tür.Und das Grün reicht weit. Rund die Hälfte der Offenthaler Gemarkung ist Wald, allen voran der Koberstädter Wald im Westen, in dem auch einer der höchsten Punkte Dreieichs liegt. Das Naturschutzgebiet Herrnröther- und Bornwaldswiesen ist rund 1,7 Kilometer entfernt, und über die Hessische Apfelwein- und Obstwiesenroute führen die Wege vorbei an Streuobstwiesen weiter in die Landschaft.Offenthal selbst hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Der historische Ortskern liegt an der Deutschen Fachwerkstraße, und die gotische Wehrkirche aus der Zeit um 1400 gehört zu den ältesten Kirchen im Kreis Offenbach. Seit 2013 führt die Ortsumgehung am Ort vorbei, sodass der Durchgangsverkehr draußen bleibt.Die Wingertschule ist als Grundschule in rund sieben Gehminuten erreicht, und auch Hausarzt und Apotheke liegen in Laufnähe. Bis zum nächsten Supermarkt sind es nur wenige Autominuten.Die Bushaltestelle liegt nur rund 175 Meter entfernt und wird werktäglich dicht bedient. Vom Bahnhof Offenthal fährt die Dreieichbahn stündlich direkt bis zum Frankfurter Hauptbahnhof, in Buchschlag besteht zudem Anschluss an die S3 und S4. Die A 661 ist rund 3,6 Kilometer entfernt, und auch der Frankfurter Flughafen liegt in gut erreichbarer Nähe.

Sonne auf dem Balkon, davor Grün bis zum Horizont und eine Wendeltreppe hinauf in eine zweite Wohnebene: Am Ortsrand von Offenthal bietet diese Maisonette rund 86 m² mit 3,5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Die Landschaft vor dem Fenster ist hier kein Bonus, sondern Teil der Wohnung.Im Mittelpunkt steht der großzügige, helle Wohn- und Essbereich. Vom sonnigen Balkon aus schweift der Blick weit ins Grüne, und genau dieser Ausblick macht die Wohnung so besonders.Die Einbauküche ist mit Geräten von Bosch und Siemens ausgestattet. Im Tageslichtbad stehen eine Badewanne und eine separate Dusche zur Verfügung, und ein zusätzliches Gäste-WC entlastet das Bad im Alltag.Über die Wendeltreppe geht es hinauf ins ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer seine ganz eigene Ebene hat. So liegt es abgesetzt vom übrigen Wohnbereich und bleibt ein Raum für sich.Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbarer Kellerraum, sodass weder Parkplatzsuche noch fehlender Stauraum ein Thema sind.Zuletzt wurde die Heizung erneuert. Auch die Fenster sind bereits ausgetauscht und doppelt verglast, überwiegend mit Kunststoff- und teilweise mit Holzrahmen.

++ Eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus (zzgl. 10.000€)++ Einbauküche mit Bosch und Siemens Geräten (zzgl. 5.000€)++ GESAMTKAUFPREIS: 334.000 €---------------------------++ Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne ++ Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche ++ Zusätzliches Gäste-WC ++ Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitig nutzbarem Zimmer ++ Wendeltreppe zum Dachgeschoss ++ Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, teilweise Holzrahmen (erneuert)++ Laminat- und Fliesenböden ++ Abschließbarer Kellerraum++ Waschküche---------------------------MODERNISIERUNGEN:++ 2010: Boden++ 2023: Erneuerung Heizung++ 2023: Doppelfenster

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