Freistehendes EFH in Egelsbach

Egelsbach...... liegt inmitten des Städtedreiecks Frankfurt-Offenbach-Darmstadt.Mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Jet-Segelflugplatz und zahlreichen Sportvereinen, lockt diese Stadt seine Abwohner. Der S-Bahn Anschluss Darmstadt/Frankfurt ist eine schnelle, stressfreie Alternative zum PKW. Wer auf sein Auto nicht verzichten möchte, hat direkten Anschluss zur A 5 und A 661.Egelsbach hat ca. 10.000 Einwohner.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Auf drei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihrer Familie ausreichend Raum für ein behagliches Zuhause bieten.Mit einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von 66 Quadratmetern entfaltet sich hier großzügiger Lebensraum. Das 385 Quadratmeter große Grundstück lädt zum Verweilen und Sonnebaden im eigenen Garten ein. Hier können Sie auf der Terrasse entspannte Sommerabende genießen oder vom Balkon aus den Blick über Ihr kleines Reich schweifen lassen.Der gepflegte Altbau wurde immer wieder liebevoll modernisiert und präsentiert sich in einem Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Die Einbauküche ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start, während zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne für Komfort im Alltag sorgen. Besonders in der kalten Jahreszeit schafft der Kamin eine wohlige Atmosphäre, die das Haus zu einem echten Rückzugsort macht.Die Zentralheizung mit Erdgas sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Garage bietet Ihrem Fahrzeug sicheren Unterstand und praktischen Stauraum. Dieses Haus erzählt Geschichten von über einem Jahrhundert und lädt Sie ein, die nächsten Kapitel selbst zu schreiben. Ein Ort, an dem Tradition und moderne Lebensqualität harmonisch zusammenfinden.

Vollwärmeschutz, Garage mit Starkstrom, großer Whirlpool im Kelller, neuere Heizung 2016

Sonstiges2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.