Stilvolles Wohnen auf 139 m² – großzügige Maisonette mit zwei Balkonen in Jena-Drackendorf

Jena-Drackendorf ist ein ruhiger Ortsteil im Süden von Jena. Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum machen Jena-Drackendorf zu einer beliebten Wohngegend, auch erreichen Sie schnell die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote Jenas. Umgeben von viel Grün und nahen Wäldern, ist Jena-Drackendorf ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.

Im Rahmen unseres Neubauprojekts in Jena-Drackendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, das Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet.Großzügiges Wohnen, individuelle Freiräume und gleich zwei Balkone – diese attraktive 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit circa 139 m² Wohnfläche ist ein ganz besonderes Angebot und verbindet ein vielseitiges Raumangebot mit einer durchdachten Aufteilung auf zwei Wohnebenen.Ob für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten – fünf Schlafzimmer, ein separates Büro und zwei Badezimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Besonders reizvoll sind die beiden Balkone mit jeweils ca. 8 m², die auf jeder Wohnebene einen eigenen Platz im Freien schaffen.Die Wohnung im Detail:Untere Wohnebene – offen, einladend und großzügig- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 36 m²- Küche durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar- Balkon mit ca. 8 m² und direktem Zugang vom Wohnbereich- Zwei flexibel nutzbare Zimmer - Badezimmer mit Dusche- Geräumiger Eingangs- und FlurbereichObere Wohnebene – Privatsphäre und individuelle Freiräume- drei weitere Schlafzimmer - separates Büro – ideal für das Homeoffice- zweites Badezimmer - weiterer Balkon mit ca. 8 m², direkt vom Schlafzimmer aus zugänglichZusätzlicher Stauraum – praktisch und inklusiveEin zur Wohnung gehörender Lagerraum im Kaltdach bietet zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände und alles, was nicht täglich benötigt wird.Der Zugang erfolgt separat über den Flur im Dachgeschoss. Aufgrund der begrenzten Raumhöhe ist die Fläche ausschließlich als Lagerraum und nicht für Wohnzwecke geeignet.Der Lagerraum ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ein Zuhause mit vielen MöglichkeitenSieben Zimmer, zwei Balkone und eine flexible Raumaufteilung – diese Maisonette bietet viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe und verbindet großzügiges Wohnen mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten.Die Innenaufteilung der Grundrisse ist entsprechend der Möglichkeiten nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltbar.Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.

Hochwertige Ausstattung;- Wohnen über 2 Etagen- großzügiger Wohn-/ Essbereich, Küche durch Schiebetür abtrennbar- Bad und Küche mit Fenster- lichtdurchflutete Räume- 2 großflächige Balkone mit Ausblick- effiziente Fußbodenheizung- Fahrradabstellraum im Haus- optional eigener PKW Stellplatz/ Garage - optional eigener Gartenanteil am Haus

Wir möchten Sie auf folgende Möglichkeit der KfW Förderung aufmerksam machen:*Programm 297 KfWEffizienzhaus 55 - WohngebäudeKlimafreundlicher Neubau Wohngebäude - private Selbstnutzung (297)Abhängig von Ihrer Förderstufe:Laufzeit 4 - 10 Jahre:- Zinsbindung 10 Jahre- Tilgungsfreie Anlaufzeit 1-2 Jahre- Sollzins pro Jahr (effekt. Jahreszins) 1,00% (1,00%)Laufzeit 11-25 Jahre:- Zinsbindung 10 Jahre- Tilgungsfreie Anlaufzeit 1-3 Jahre- Sollzins pro Jahr (effekt. Jahreszins) 2.03% (2,05%)Laufzeit 26-35 Jahre:- Zinsbindung 10 Jahre- Tilgungsfreie Anlaufzeit 1-5 Jahre- Sollzins pro Jahr (effekt. Jahreszins) 2,19% (2,21%)Konditionen Stand 13.10.2026. Es handelt sich um tagesaktuelle, freibleibende Zinssätze der KfW (Programm 297), die sich bis zur Antragstellung ändern können.SonstigesEs entsteht keine zusätzliche Maklerprovision. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören!