Individuelles Gartenhaus in Erlangen: Ihr privates Refugium mit Ausbaupotenzial

Erlangen punktet mit einer hohen Lebensqualität und hervorragend ausgebauter Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Dank guter ÖPNV-Anbindung sowie der Nähe zu Naturflächen genießen Sie sowohl eine praktische als auch naturnahe Wohnlage. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege bieten zusätzlichen Mehrwert.

Suchen Sie einen friedvollen Ort für Ihre persönliche Auszeit? Dieses durchdachte Gartenhaus-Projekt in Erlangen eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Das repräsentative, zweistöckige Gebäude stellt mit 163,45 m² Wohnfläche jede Menge Platz für entspanntes Wohnen bereit. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten oder Raum für kreative Tätigkeiten. Das Bad ist funktional sowie komfortabel eingerichtet. Die Bauweise nach KFW55-Standard ermöglicht eine deutliche Verringerung der Energiekosten.

Das Haus überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen baulichen und technischen Merkmalen:- Außenwände mit sehr guter Wärmedämmung- Stilvolle Holztreppe als Verbindungselement zwischen den Etagen- Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen- Lüftungsanlage für kontinuierlichen Luftaustausch- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl- TOXPROOF-Zertifikat für geprüfte MaterialienDie Auswahl der Baustoffe gewährleistet hohe Qualität und ein angenehmes Raumklima.

Sonstigesallkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Beim Hausbau mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferverzögerungen oder nicht kalkulierte Kosten machen. allkauf bietet Ihnen:- zügige Lieferzeiten- Lieferung mit Garantie- hohe Planungssicherheit- Festpreisgarantie- FertigstellungsgarantieIm Leistungsumfang enthalten sind persönliche Beratung, individuelle Planung, nachvollziehbare Bauangebote, verbindliche Bauzeiten und kontinuierliche Betreuung während Ihres Bauprojekts.Die Ausbauhäuser von allkauf werden durchschnittlich binnen 14 Wochen geliefert und ermöglichen durch das flexible Ausbaukonzept Kosteneinsparungen sowie die Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen. Der Innenausbau erfolgt in Eigenregie und kann als Eigenleistung bei der Finanzierung angerechnet werden.Moderne Ausbauhäuser von allkauf bieten flexible Grundrisse, eine Bauweise nach aktuellen energetischen Vorgaben und zahlreiche Inklusivleistungen. Die Verbindung aus Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gewährt Ihnen finanzielle Vorteile und Sicherheit während des gesamten Bauvorhabens.allkauf kombiniert Qualität, schnelle Lieferung und flexible Möglichkeiten. Von Bungalows über Stadtvillen bis hin zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern finden Sie für jedes Grundstück die passende Lösung. Persönliche Gestaltung, eigenständiger Ausbau, umfangreiche Bauanleitungen und fachliche Unterstützung helfen, Kosten zu kontrollieren und Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützen Sie dabei zuverlässig vor unerwarteten Ausgaben.Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - allkauf bietet für jede Lebenssituation und jedes Grundstück das richtige Haus. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und innovative Haustechnik runden das Angebot ab.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen