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Cockpit Immobilie

MOERS-SCHWAFHEIM BETONGOLD 3 ZIMMER ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT SCHÖNEM GARTEN

Erdgeschosswohnung in 47447 Moers mit 65 m² kaufen
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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

3

Adresse

47447 Moers

Helmut Sevriens

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese wird nach Notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

47447 Moers

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Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! In nur 480 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle Veit-Stoß-Straße, die bequeme Anbindungen bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen steht der Edeka Müser Supermarkt nur 340 Meter entfernt zur Verfügung. Kulinarische Erlebn…
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! In nur 480 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle Veit-Stoß-Straße, die bequeme Anbindungen bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen steht der Edeka Müser Supermarkt nur 340 Meter entfernt zur Verfügung. Kulinarische Erlebnisse sind durch die Nähe von mehreren Restaurants, darunter eines in 290 Metern Entfernung, garantiert. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was diese Lage für junge Paare oder Berufstätige besonders attraktiv macht. Zusätzlich laden die nahen Grünflächen zu entspannten Spaziergängen ein und bieten einen schönen Lebensstil in der Stadt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, sanierte 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Schwafheim in Moers. Mit einer großzügigen Fläche von 65 m² bietet diese Wohnung aus dem Baujahr 1990 modernen Komfort. Sie verfügt über 3 helle Zimmer, ein komplett erneuertes Modernes ebenerdiges D…
Entdecken Sie dieses charmante, sanierte 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Schwafheim in Moers. Mit einer großzügigen Fläche von 65 m² bietet diese Wohnung aus dem Baujahr 1990 modernen Komfort. Sie verfügt über 3 helle Zimmer, ein komplett erneuertes Modernes ebenerdiges Duschbad, das Sie begeistern wird. Die letzte Renovierung hat im Jahr 2024 stattgefunden, wodurch der Räume frisch und einladend wirken. Eine wunderschöne neue Einbauküche kann zusätzlich erworben werden. Die Küche hat durch Ihren Erker eine enorme Helligkeit und man schaut in den liebevoll angelegten Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Schiebetüre in den großen Garten, der sehr gepflegt und Liebevoll angelegt wurde. Eine große Terrasse lädt zum verweilen ein. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und komfortable Wohnumgebung suchen. Aber lassen Sie sich doch bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie Verzaubern. Hierfür werden wir uns sehr viel Zeit für Sie nehmen.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse
Die Wohnung glänzt mit einer gut ausgestatteten Küche, die perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen ist. Genießen Sie entspannende Stunden auf der großzügigen Terrasse mit einer Fläche von 15 m², die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Die Räumlichkeiten sind mit…
Die Wohnung glänzt mit einer gut ausgestatteten Küche, die perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen ist. Genießen Sie entspannende Stunden auf der großzügigen Terrasse mit einer Fläche von 15 m², die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Die Räumlichkeiten sind mit modernem Bodenbelag ausgestattet und bieten ein durchweg angenehmes Wohngefühl.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-196-065 | SIP-ID: 26MD2UC824Z1

PLZ
47447
Ort
Moers
Verfügbar ab
2027-01-01
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2024
Boden
Linoleum, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2023
Energieausweis gültig bis
16.10.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
137.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Leben in einer erstklassigen Lage, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. Zögern Sie nicht! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein traumhaftes Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungsterm…
Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Leben in einer erstklassigen Lage, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. Zögern Sie nicht! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein traumhaftes Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Helmut Sevriens

Selfkantstraße 14, 52538 Selfkant

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