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Cockpit Immobilie

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in ruhigem Innenhof

Etagenwohnung in 10713 Berlin mit 86 m² kaufen
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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

4

Adresse

10713 Berlin

HausHirsch GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
254 €
Anmerkung zur Provision
3.57% inkl. MwSt.Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10713 Berlin

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Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Schmargendorf in Berlin. Hier leben Sie in unmittelbarer Nähe zum Heidelberger Platz, dem idyllischen Fennsee und diversen Restaurants in der Uhlandstraße und Berliner Straße. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schne…
Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Schmargendorf in Berlin. Hier leben Sie in unmittelbarer Nähe zum Heidelberger Platz, dem idyllischen Fennsee und diversen Restaurants in der Uhlandstraße und Berliner Straße. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Sie eine gute Anbindung an die Stadt haben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn es gibt eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zudem sind Universitäten gut zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten bietet der Stadtteil Schmargendorf eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob Sie das Zentrum Berlins erkunden möchten oder lieber in die Natur am Fennsee entfliehen wollen - hier ist beides möglich. Auch die Anbindung ist optimal, denn die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Umgebung zu leben!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung als Ihr neues Heim! Mit offenen Berliner Zimmern und einer integrierten Küche bietet diese Immobilie die ideale Umgebung für gesellige Abende mit Ihrer Familie. Die Schlafzimmer sind zwar etwas kleiner, schaffen jedoch eine behagliche A…
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung als Ihr neues Heim! Mit offenen Berliner Zimmern und einer integrierten Küche bietet diese Immobilie die ideale Umgebung für gesellige Abende mit Ihrer Familie. Die Schlafzimmer sind zwar etwas kleiner, schaffen jedoch eine behagliche Atmosphäre und dienen als idealer Rückzugsort für entspannte Nächte. Lassen Sie sich von der Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkonzept begeistern – hier findet Ihre Familie das perfekte Heim!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Keller
Betritt man diese charmante Altbauwohnung, wird man von einem ordentlichen Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für Garderobe und viele Abstellmöglichkeiten bietet. Durch eine große Flügeltür gelangt man in den Wohnbereich, der als Berliner Zimmer konzipiert ist und über…
Betritt man diese charmante Altbauwohnung, wird man von einem ordentlichen Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für Garderobe und viele Abstellmöglichkeiten bietet. Durch eine große Flügeltür gelangt man in den Wohnbereich, der als Berliner Zimmer konzipiert ist und über einen Wasseranschluss sowie einen Abfluss verfügt, um hier die Wohn- und Küchensituation nach eigenen Wünschen zu gestalten.Vom Wohnbereich führt ein zentraler Flur zu drei weiteren Zimmern und einem Wannenbad. Das eine Zimmer wurde bisher als Küche genutzt, was auf flexible Grundrissgestaltungen hinweist. Dank der Innenhoflage ist es trotz der zentralen Lage äußerst ruhig, jedoch bestehen dennoch gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.Diese Wohnung verspricht ein angenehmes Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, hervorragender Anbindung und Ruhe inmitten der Stadt.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-195-962 | SIP-ID: 26RIGFE5MVWI

PLZ
10713
Ort
Berlin
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Dielen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.06.2022
Energieausweis gültig bis
28.06.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
135.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDisclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung…
SonstigesDisclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.StichworteGesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 EtagenBezugsofort

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus, 40211 Düsseldorf

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