LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Grasellenbach mit modernster Technik und persönlicher Note

Grasellenbach ist ein idyllischer Wohnort, perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für weiterführende Schulen sind nahegelegene Städte wie Heppenheim und Bensheim gut angebunden, so dass deine Kinder eine breite Auswahl an Bildungsangeboten genießen können.In Grasellenbach findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den Alltag erleichtern. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahe Odenwald bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, die deine Lebensqualität erhöhen. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein aktives Gemeinschaftsleben fördern.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV verbindet Grasellenbach zuverlässig mit umliegenden Städten. Die Autobahn A5 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln nach Frankfurt, Darmstadt oder Heidelberg unkompliziert macht.So bietet Grasellenbach dir und deiner Familie eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Leben, guter Infrastruktur und bequemer Erreichbarkeit - die ideale Basis für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Einfamilienhaus erfüllt all deine Wünsche und Vorstellungen und macht Schluss mit Kompromissen. Mit einer Wohnfläche von 143 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie auf zwei Etagen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause. Auf dem 1800 m² großen Grundstück findest du deine persönliche Wohlfühloase mit Terrasse und Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Die drei Schlafzimmer geben dir und deiner Familie Raum für Rückzug und individuelle Gestaltung, während das Badezimmer modern und funktional konzipiert ist. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, um deinem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.Darüber hinaus bietet Living Haus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt einfach, komfortabel und zukunftssicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du ab dem Einzug direkt loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente - alles digital und einfach zugänglich.Das I-KON - Intelligente Bauen - Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik realisiert wird. So sparst du dauerhaft Kosten und schonst die Umwelt.Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus auch finanziell greifbar wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die handwerklich selbst aktiv werden wollen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Zusammen mit der umfassenden Living Haus Betreuung und den Sicherheitsgarantien steht dir ein durchdachtes Gesamtkonzept zur Verfügung, das dein Bauvorhaben stressfrei, sicher und individuell macht.

Dieses LivingHaus bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Die enthaltenen Bauversicherungen schützen dich umfassend während der Bauphase. Du kannst das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen nutzen, wodurch die Finanzierung erleichtert wird.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, Dokumente und Termine gibt. Das Haus entspricht den höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, was für ökologische, ökonomische und technische Qualität steht. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit wichtigen Hilfsmitteln ist inklusive. Fördere deinen klimafreundlichen Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten und profitiere von einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige.Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi deines Innenausbaus mit intensiver Unterstützung durch Experten.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBeginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen:- 18 Monate Festpreisgarantie- Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin)- Bauversicherungen- Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung- Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und....- DGNB-Serienzertifizierung in Gold- QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles- 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen- Technikberatung- Bodengutachten- Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung- QNG-förderfähig- Inkl. I-Kon vorkonfiguriert- Modernste Wärmepumpentechnik- Zuhause-Paket- Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket- Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket- Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch- Individuelle Küchenplanung- DIY Ausbau-Coachingu. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet