Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Beckum zu verkaufen!

LagebeschreibungDas Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngegend in zentraler Lage von Beckum. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und der guten Erreichbarkeit der Innenstadt.Die Beckumer Innenstadt ist fußläufig schnell erreichbar, sodass zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bequem erreicht werden können. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld.Eine Busanbindung befindet sich nur wenige Meter entfernt. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.Damit bietet die Immobilie eine gute Infrastruktur für den Familienalltag und verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit dem Charakter einer verkehrsberuhigten Wohngegend.

ObjektbeschreibungDiese großzügige Doppelhaushälfte in Beckum bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1937 errichtete und 1967 erweiterte Haus eignet sich insbesondere für Familien mit erhöhtem Platzbedarf und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage nahe der Beckumer Innenstadt und verbindet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Der gewachsene Altbaucharakter und die großzügige Aufteilung über mehrere Ebenen verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.Neben den großzügigen Wohnräumen stehen ein Keller, eine Garage sowie ein schöner Garten zur Verfügung. Auch der Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Grundlage für Familien und Käufer, die eine großzügige Doppelhaushälfte in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Beckum suchen.

AusstattungsbeschreibungDie Doppelhaushälfte bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ein großzügiges Raumangebot, das sich über mehrere Ebenen verteilt.ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein separates Esszimmer. Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für einen zentralen Wohn- und Familienbereich mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung dieser Etage. Darüber hinaus ist ein Treppenlift zum Obergeschoss vorhanden.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der angrenzende, nicht ausgebaute Bereich des Dachbodens bietet darüber hinaus zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.Keller und GarageDas Haus ist Vollunterkellert, verfügt über eine Waschküche und bietet in den einzelnen Räumen genug Platz für eine individuelle Nutzung. Die Garage ist in den Kellerbereich integriert und ermöglicht eine geschützte Unterbringung für das private Fahrzeug.Garten und AußenbereichDer schöne Garten bietet zusätzlichen Freiraum für die ganze Familie und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.Darüber hinaus bietet der Bereich des vorhandenen Flachdachs weiteres Entwicklungspotenzial, hinsichtlich der Nutzung als Terrasse.

Provisionshinweis3,57% inkl. gesetzl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.SonstigesZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:​Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.​Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung – direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot.Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.​Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.​StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 36.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zur Autobahn: 4.7, Distanz zum Bus: 0.2Bezugsofort