Ein Traumhaus mit Platz - für alles, was noch kommt

Exklusives Wohnen im Dresdner Süden: Bauen im begehrten Ortsteil Welschhufe, BannewitzDas Baugebiet liegt im traditionsreichen Ortsteil Welschhufe - im Herzen der Gemeinde Bannewitz und mitten im gefragten Dresdner Speckgürtel. Umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern und abseits jeglicher Lärmbelastung besticht die Lage durch ihren idyllischen, gehobenen Charakter. Wer den Anspruch an großzügiges Wohnen mit erstklassiger Anbindung an die Landeshauptstadt verbindet, findet hier eine der attraktivsten Adressen im Dresdner Umland.Premium-Wohnlage mit bester AnbindungBannewitz grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden und liegt direkt an den Verkehrsachsen B 170 und A 17 - mit der Autobahnauffahrt "Südvorstadt" nur wenige Minuten entfernt. Das Dresdner Zentrum erreichen Sie in knapp 15 Minuten, ganz gleich ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle "Bannewitz Welschhufe" mit der Linie 360 liegt nur 500 m entfernt. Diese Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe macht Bannewitz zu einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von Dresden.Lebensqualität für anspruchsvolle FamilienMit über 11.000 Einwohnern verfügt Bannewitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur: fünf Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie zwei private Musikschulen sorgen für erstklassige Bildungsangebote direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Umgebung des Baugebiets finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Konsum und Bäckerei. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Eigenheimen auf großzügigen Grundstücken - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein repräsentatives Wohnumfeld legen.Historisch gewachsen, zukunftssicher investiertDer traditionsreiche Ortsteil Welschhufe blickt auf eine lange Geschichte zurück und verbindet gewachsene dörfliche Strukturen mit moderner Neubauqualität. Als Teil des Dresdner Speckgürtels zählt Bannewitz zu den stabilsten und wertbeständigsten Wohnlagen der Region - eine Immobilie hier ist damit nicht nur ein Zuhause, sondern eine langfristig sichere Kapitalanlage in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Sachsens. 🏡

Modernes Wohnen mit fließendem Übergang nach draußen: 
Das großzügige Einfamilienhaus LifeStyle 20.03 S von massa haus bietet auf ca. 227 m² Wohnfläche eine klassische Architektursprache mit hoher Individualität. Zahlreiche bodentiefe Verglasungen sorgen auf allen Seiten für viel Licht und Sonne im Haus, breite Glas-Schiebetüren verlängern den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bei schönem Wetter direkt hinaus ins Freie.🏠 Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: großzügige ca. 227 m² auf zwei Ebenen
- Homeoffice: eigenständiges Arbeitszimmer mit ca. 15 m² - ideal für konzentriertes Arbeiten von zu Hause
- Wohn-Ess-Küchenbereich: weitläufig und geschickt unterteilt, mit direktem Terrassenzugang
- Elternbereich: eigenständiger Rückzugsort mit begehbarer Ankleide (ca. 9 m²) und großzügigem Wohlfühlbad (ca. 13,6 m²)
- Kinderzimmer: zwei helle Zimmer mit je über 17 m² sowie separatem Duschbad
- Lichtdurchflutet: großzügiger Flur im Dachgeschoss mit Luftraum für zusätzliche Helligkeit und WeiteDurchdachtes Raumkonzept auf zwei EbenenErdgeschoss: 
Das Herzstück des Hauses bildet der offene, geschickt unterteilte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 47 m² Gesamtfläche. Breite Glas-Schiebetüren schaffen bei schönem Wetter einen fließenden Übergang zur Terrasse. Ein eigenständiges Arbeitszimmer mit ca. 15 m² bietet Platz für ein modernes Homeoffice, ergänzt durch eine geräumige Diele, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Dachgeschoss: 
Der großräumige Flur mit Luftraum ist auch im Winter ein idealer Ort zum Lesen, Ausspannen und Ruhe finden. Der eigenständige Elternschlafbereich verfügt über direkten Zugang zur begehbaren Ankleide und einem begeisternden Wohlfühlbad. Parallel sorgen zwei helle Kinderzimmer mit je über 17 m² sowie ein separates Duschbad für fröhliches Kinderlachen unterm Dach.Individuell, lichtdurchflutet & zukunftssicher: 
Dieses Familienhaus überzeugt nicht nur durch seine klassische Architektursprache, sondern auch durch seine durchdachte, großzügige Raumaufteilung.📞 Jetzt unverbindlich informieren! Ihr lichtdurchflutetes Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Energie und Technik- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima- 3-fach verglaste Fenster- massa haus Ausbauhaus: im Standard KfW-Effizienzhaus 55Fassade, Dach und Fenster- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)- Hochwertige Aluminium-Rollläden- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes WohngefühlFundament und Rohbau- Stabile Bodenplatte - Inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation- Hochwertiges Dämm- und BeplankungsmaterialPlanung und Service- Grundstückspreis zur Orientierung bereits im Angebot einkalkuliert- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

SonstigesFertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa hausDank hocheffizienter Vorfertigung 🏗️ steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie:Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um.Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und BaunebenkostenDas Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an.Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren.Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage.Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick✅ Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.✅ Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von der Natur.✅ Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an.Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusiveSie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt.Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden