Endlich frei sein von der Miete und in Ihrem eigenen Haus wohnen

Einfamilienhaus in Goppeln: Naturnah wohnen am Stadtrand von DresdenGoppeln liegt auf den südlichen Hängen der Dresdner Elbtalweitung und gehört zur Gemeinde Bannewitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die von Landwirtschaft geprägte, dörfliche Ortsstruktur und die bevorzugte Lage am Stadtrand Dresdens machen Goppeln bereits seit den 1990er Jahren zu einem beliebten Standort für Einfamilienhäuser - ein Trend, der bis heute ungebrochen ist.Stadtnah und dennoch ländlich geprägtDer Ortsteil verbindet dörfliche Ruhe mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt: Die Gemeinde Bannewitz grenzt direkt an den Süden Dresdens, das Stadtzentrum ist in rund 20 Autominuten oder bequem mit dem Bus zu erreichen. Wer die Nähe zur Großstadt schätzt, aber dem urbanen Trubel entkommen möchte, findet in Goppeln eine Wohnlage, die beides vereint.Gute Verkehrsanbindung durch die A17Unweit des Ortes verläuft die Bundesautobahn A17 mit der Anschlussstelle Dresden-Prohlis, ergänzt durch die Ortsumgehung Richtung Rippien und Hänichen. Für Berufspendler bedeutet das: schnelle Anbindung an die Autobahn, ohne dass der Durchgangsverkehr den dörflichen Charakter des Ortes beeinträchtigt.Landschaftlich reizvoll mit CharakterSüdlich des Ortes schneidet der malerische Gebergrund in die Hochebene ein und prägt das Landschaftsbild rund um Goppeln. Historische Bauerngüter, teils aus dem 18. Jahrhundert, sowie die als Kunstgalerie genutzte Stallgalerie verleihen dem Ort eine kulturelle Note, die man in reinen Neubaugebieten selten findet. Diese Mischung aus gewachsener Dorfstruktur und landschaftlicher Schönheit hat schon Ende des 19. Jahrhunderts Künstler wie Ernst Ludwig Kirchner und Max Pechstein nach Goppeln gezogen.Eingebunden in die wachsende Gemeinde BannewitzAls Teil der knapp 11.000 Einwohner zählenden Gemeinde Bannewitz profitiert Goppeln von der Infrastruktur der Nachbarortsteile sowie von einer stabilen Nachfrage nach Wohneigentum im Dresdner Umland. Für Bauherren und Käufer, die ein Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage mit kurzen Wegen nach Dresden suchen, ist Goppeln eine der interessantesten Adressen der Region. 🏡

Eine Hausfamilie - vier Dachvarianten:Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.04 S von massa haus überzeugt mit einer Nettogrundfläche von ca. 145 m² und einer einzigartigen Flexibilität bei der Dachform. Ob Satteldach, Flachdach, Walmdach oder Pultdach - die vier Varianten zeigen beispielhaft, was bei der individuellen Gestaltung Ihres eigenen Einfamilienhauses alles möglich ist.🏠 Die Highlights auf einen Blick:- Wohnfläche: großzügige ca. 145 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen- Individualität: wählbar zwischen vier Dachformen - Satteldach, Flachdach, Walmdach oder Pultdach- Lebensmittelpunkt: offener Wohn-Ess-Bereich mit rund 28 m²- Homeoffice: eigenständiges Arbeitszimmer mit ca. 7 m²- Elternzimmer: mit eigener Ankleide (ca. 6,3 m²) für viel Stauraum- Kinderzimmer: zwei gleich große Kinderzimmer mit je 13,6 m²Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen- Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Ess-Bereich mit rund 28 m², der direkt an die Küche angrenzt. Ein eigenständiges Arbeitszimmer bietet Platz für ein modernes Homeoffice, ergänzt durch Windfang, Hauswirtschaftsraum und separates Gäste-WC.- Dachgeschoss:Das Elternzimmer verfügt über eine eigene Ankleide für viel Stauraum ohne Kompromisse. Zwei gleich große Kinderzimmer mit je 13,6 m² bieten viel Platz für die ganze Familie, abgerundet durch ein großzügiges Bad mit über 13 m² und eine lichtdurchflutete Galerie mit Luftraum.Individuell, flexibel und zukunftssicher:Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine wählbare Dachform, sondern auch durch seine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. 📞 Jetzt unverbindlich informieren! Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Energie und Technik- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima- 3-fach verglaste Fenster- massa haus Ausbauhaus: im Standard KfW-Effizienzhaus 55Fassade, Dach und Fenster- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)- Hochwertige Aluminium-Rollläden- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes WohngefühlFundament und Rohbau- Stabile Bodenplatte - Inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation- Hochwertiges Dämm- und BeplankungsmaterialPlanung und Service- Grundstückspreis zur Orientierung bereits im Angebot einkalkuliert- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

SonstigesFertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa hausDank hocheffizienter Vorfertigung 🏗️ steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie:Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um.Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und BaunebenkostenDas Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an.Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren.Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage.Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick✅ Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.✅ Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von der Natur.✅ Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an.Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusiveSie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt.Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden