Das Richtige machen und selber bauen - klingt nach einem guten Plan





Kaufpreis
487.250 €
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
4
Adresse
01728 Bannewitz
massa haus - Adrian Schindler
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
01728 Bannewitz
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Einfamilienhaus in Possendorf: Wohnen im grünen Verwaltungssitz von Bannewitz
Possendorf ist Ortsteil und zugleich Verwaltungssitz der Gemeinde Bannewitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge - ein Ort mit langer Geschichte und gewachsener dörflicher Struktur. Direkt am K…
Einfamilienhaus in Possendorf: Wohnen im grünen Verwaltungssitz von Bannewitz
Possendorf ist Ortsteil und zugleich Verwaltungssitz der Gemeinde Bannewitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge - ein Ort mit langer Geschichte und gewachsener dörflicher Struktur. Direkt am Kreuzungspunkt der Staatsstraße S 36 und der Bundesstraße B 170 gelegen, verbindet Possendorf ländliche Idylle mit einer praktischen Verkehrsanbindung, die für Bauherren und Käufer eines Einfamilienhauses gleichermaßen attraktiv ist.
Familienfreundliche Infrastruktur vor Ort
Possendorf punktet mit einer eigenen Grundschule inklusive Schulhort und Bibliothek sowie zwei Kindertagesstätten direkt im Ort - für Familien mit Kindern bedeutet das kurze Wege und verlässliche Betreuung ohne lange Fahrzeiten. Als Verwaltungssitz der Gemeinde Bannewitz verfügt Possendorf zudem über eine gute kommunale Grundversorgung, die den Alltag spürbar erleichtert.
Historischer Ortscharakter mit echtem Wiedererkennungswert
Bereits 1286 erstmals urkundlich erwähnt, blickt Possendorf auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück. Die Possendorfer Windmühle ist bis heute ein prägendes Wahrzeichen des Ortes und verleiht der Umgebung einen unverwechselbaren, dörflichen Charme - ein klarer Kontrast zu gesichtslosen Neubaugebieten und ein Pluspunkt für alle, die Wert auf einen gewachsenen Wohnort mit Identität legen.
Naturnah wohnen mit guter Anbindung
Umgeben von den sanften Hügeln des Osterzgebirgsvorlandes bietet Possendorf viel Grün, ruhige Wohnstraßen und Platz für großzügige Grundstücke - ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses im Grünen. Über die B 170 ist die Landeshauptstadt Dresden dabei unkompliziert zu erreichen, sodass sich dörfliche Ruhe und Stadtnähe optimal miteinander verbinden lassen.
Eine Wohnlage mit Zukunft
Als Teil der wachsenden Gemeinde Bannewitz im begehrten Dresdner Umland profitiert Possendorf von einer stabilen Nachfrage nach Wohneigentum. Wer hier ein Einfamilienhaus baut oder kauft, investiert in eine Lage mit historischem Charakter, solider Infrastruktur und langfristiger Wertbeständigkeit. 🏡
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus mit klassischer Architektursprache und klaren Strukturen: Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.07 S mit Satteldach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges Design schaffen raffinierte Kontraste - auf…
Ein Einfamilienhaus mit klassischer Architektursprache und klaren Strukturen: Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.07 S mit Satteldach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges Design schaffen raffinierte Kontraste - auf einer Nettogrundfläche von ca. 137 m² lässt es sich inmitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll wohnen.🏠 Die Highlights auf einen Blick:-Wohnfläche: ca. 137 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen-Lebensmittelpunkt: großzügiger, offener Wohn-Ess-Bereich mit rund 32 m²-Küche: moderne, offen angebundene Küche mit fast 12 m²-Elternzimmer: außergewöhnlich großzügiges Elternzimmer mit ca. 18,5 m²-Kinderzimmer: zwei helle Kinderzimmer mit 14,2 m² und 16,3 m² -Architektur: klares, modernes Design mit klassischem SatteldachDurchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen-Erdgeschoss:Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Ess-Bereich mit rund 32 m², der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Eine geräumige Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC runden die minimalistisch gehaltene Raumaufteilung im Erdgeschoss ab.-Dachgeschoss:Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Elternzimmer mit ca. 18,5 m² sowie zwei helle Kinderzimmer mit 14,2 m² und 16,3 m² - ergänzt durch ein zentrales, großzügiges Bad mit fast 12 m². Der Luftraum im Treppenbereich sorgt zusätzlich für ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl.Klar, modern und zukunftssicher:Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine klassische Architektursprache, sondern auch durch seine durchdachte, minimalistische Raumaufteilung.📞 Jetzt unverbindlich informieren! Ihr klar strukturiertes Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.
Ausstattung
Energie und Technik- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima- 3-fach verglaste Fenster- massa haus Ausbauhaus: im Standard KfW-Effizienzhaus 55Fassade, Dach und Fenster- Mineralischer Struktur-Außenputz so…
Energie und Technik- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima- 3-fach verglaste Fenster- massa haus Ausbauhaus: im Standard KfW-Effizienzhaus 55Fassade, Dach und Fenster- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)- Hochwertige Aluminium-Rollläden- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes WohngefühlFundament und Rohbau- Stabile Bodenplatte - Inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation- Hochwertiges Dämm- und BeplankungsmaterialPlanung und Service- Grundstückspreis zur Orientierung bereits im Angebot einkalkuliert- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-195-273 | SIP-ID: 26KFWK9ITRI5
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Energiestandard
- Heizung
Weitere Informationen
SonstigesFertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa hausDank hocheffizienter Vorfertigung 🏗️ steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bes…
SonstigesFertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa hausDank hocheffizienter Vorfertigung 🏗️ steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie:Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um.Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und BaunebenkostenDas Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an.Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren.Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage.Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick✅ Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.✅ Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von der Natur.✅ Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an.Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusiveSie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt.Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
massa haus - Adrian Schindler
Eutschützer Höhe 10, 01728 Bannewitz
















