Viel Platz. Viel Qualität. Viel Lebensfreude. – Ein Zuhause, das begeistert!

Der Ort Ahlhorn ist die größte Ortschaft der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu wirtschaftsstarken Zentren. Verkehrsgünstig im Dreieck Oldenburg – Bremen – Cloppenburg gelegen, erreicht man über die Autobahnen A 1 und A 29 schnell das regionale und überregionale Straßennetz. Der Bahnhof an der Strecke Osnabrück – Oldenburg, mehrere Buslinien sowie der Flughafen Bremen (ca. 45 km) gewährleisten zusätzliche Mobilität.Rund 8.200 Einwohner profitieren von einer lückenlosen Infrastruktur: drei Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und zahlreiche Dienstleister liegen direkt vor Ort. Der ehemalige Fliegerhorst ist aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung ein prägender Bestandteil der Region. Heute dient das Areal als Standort für Gewerbe und Industrie, bietet zahlreiche Arbeitsplätze und trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei. Trotz bester Anbindung bleibt der Naturbezug allgegenwärtig. Ahlhorn liegt im Naturpark Wildeshauser Geest; das Naturschutzgebiet „Ahlhorner Fischteiche“ mit glitzernden Seen, dem ursprünglichen Urwald „Baumweg“ und einem dichten Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeit, Sport und Erholung ein. Hofläden, Cafés und Landgasthöfe bereichern das Freizeit- und Genussangebot.Wildeshausen (11 km), Vechta, Cloppenburg und Oldenburg (bis 35 km) sind schnell erreichbar und erweitern das kulturelle sowie wirtschaftliche Spektrum. Damit empfiehlt sich Ahlhorn als idealer Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber: ein lebendiger Ort mit hoher Lebensqualität, in dem alle Wege kurz sind – ob zur Arbeit, in die Schule oder ins Grüne.

Manche Häuser haben das gewisse Etwas. Dieses hier hat sogar ein bisschen mehr davon!Wer großzügiges Wohnen, erstklassige Bausubstanz und viel Privatsphäre schätzt, sollte sich dieses besondere Einfamilienhaus in Ahlhorn unbedingt ansehen!Schon beim Betreten begeistert die durchdachte Raumaufteilung: Rund 180 m² Wohnfläche auf einer Ebene bieten jede Menge Platz und ein herrlich großzügiges Wohngefühl.Das Herzstück ist das rund 40 m² große Wohnzimmer mit traumhaftem Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Ein separates Kaminzimmer sorgt für gemütliche Stunden. Von Wohnzimmer und Küche gelangen Sie direkt auf die riesige Terrasse mit elektrischer Markise.Und der Garten? Ein echtes kleines Paradies! Wunderschön eingewachsen, liebevoll gestaltet und nahezu uneinsehbar. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Privatsphäre ganz für sich.Mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche bieten viel Flexibilität. Besonders attraktiv: Das Wohnen auf einer Ebene schafft beste Voraussetzungen für ein barrierearmes Zuhause – auch mit Blick auf die Zukunft.Und Platz gibt es hier wirklich reichlich!Das überwiegend unausgebaute Dachgeschoss bietet enormes Potenzial für zusätzliche Ideen. Ein kleiner Raum ist bereits als Büro oder Schlafzimmer ausgebaut. Ein weiterer Ausbau ist schon vorbereitet. Legen Sie los.Auch der Keller überrascht: Rund 120 m², ein großer Hobbyraum und zahlreiche weitere Räume bieten Platz für Hobbys, Werkstatt, Vorräte und vieles mehr. Dazu eine beeindruckend massive Bauqualität, die man im ganzen Haus spürt!Eine Garage mit elektrischen Garagentor rundet das Gesamtpaket ab.Unser Fazit: Viel Haus, viel Qualität, ein traumhafter Garten und jede Menge Möglichkeiten. Eine Immobilie für Menschen, die Platz lieben und das Besondere suchen!Dieses Haus muss man erleben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

SonstigesWir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern.StichworteNutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: Dachboden