Modernisiertes und stilvolles Wohnen in S-West! Vier Zimmer, drei Balkone und eine tolle Aussicht

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Westen, der zu den gefragtesten und lebendigsten Wohnlagen der Landeshauptstadt zählt. Das urbane, charmante Viertel überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer, fußläufiger Reichweite. Ein umfassendes Angebot an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken macht den Stadtteil besonders attraktiv für Paare und junge Familien. Zugleich laden die nahegelegenen Waldgebiete und Grünflächen zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Die gelungene Verbindung aus urbanem Lebensgefühl, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert, machen den Stuttgarter Westen zu einer Wohnlage mit besonderer Lebensqualität.

Diese großzügige und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hochwertige und moderne Ausstattung sowie ihren äußerst gepflegten Zustand. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert sowie Bad und WC modern gestaltet. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Balkone, die vielfältige Möglichkeiten bieten, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch einen herrlichen Weitblick über den Stuttgarter Westen bis in Richtung Kräherwald. Eine ansprechende Immobilie, die großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine besondere Aussicht harmonisch miteinander verbindet.Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die Wohnung:- Vollständig modernisiert in 2014, top gepflegt- Lichtdurchflutete Wohnräume durch eine Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen- 3 Balkone ausgerichtet nach Süden, Westen und Norden mit tollem Fernblick- Moderne Alno-Markeneinbauküche mit Bosch-Elektrogeräten- Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz- Separates WC im modernen Design- Deckenhöhe von ca. 2,48 m- Hochwertiger, moderner und trittschallgedämpfter Laminatboden- Große, moderne, 3-fach verglaste Kunststofffenster- Moderne, weiße Türen und hochwertiger Rauputz an allen Wänden- Netzwerkdosen in allen Räumen für eine flexible Nutzung des Home-Office - Imposantes Treppenhaus- Nebenräume: Dachspeicher ca. 6,50 m², Kellerraum ca. 7,90 m²- Hausmeisterdienst

SonstigesGEG:234,90 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 1958, Öl, Strom, G.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.deHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.deSonstiges/Wohnen: Dachboden