Köln-Junkersdorf: 4 vermietete Wohnungen als Kapitalanlage – zusammen ca. 268 m²

Die Wohnungen liegen am Vogelsanger Platz in Köln-Junkersdorf (50858 Köln), im Stadtbezirk Lindenthal. Das Wohnumfeld und die Nähe zum RheinEnergieSTADION sowie zum Sportpark Müngersdorf prägen den Standort.

Zum Verkauf stehen vier vermietete Wohnungen in einem Achtfamilienhaus am Vogelsanger Platz in Köln-Junkersdorf. Das 1960 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 557 m² großen Grundstück. Angeboten wird das Paket aus vier Eigentumswohnungen mit zusammen ca. 268 m² Wohnfläche und insgesamt zehn Zimmern.Laut vorhandenen Angebotsangaben entfallen auf die vier Einheiten ca. 44 m², 44 m², 90 m² und 90 m². Die Wohnungen wurden zu unterschiedlichen Zeitpunkten modernisiert beziehungsweise saniert; genannt werden die Jahre 2002, 2007, 2016 und 2019.Die angegebene monatliche Nettokaltmiete beträgt zusammen 4.300 €, entsprechend 51.600 € im Jahr. Einbauküchen, Keller, Balkon-/Terrassenflächen und Gartenmitbenutzung ergänzen das Angebot.

Vier Eigentumswohnungen in einem AchtfamilienhausCa. 268 m² Wohnfläche insgesamt10 Zimmer insgesamtEinzelgrößen laut Angebot: ca. 44 m², 44 m², 90 m² und 90 m²Baujahr 1960, massive BauweiseModernisierungen/Sanierungen laut Angebot 2002, 2007, 2016 und 2019Einbauküche in jeder WohnungKeller, Balkon/Terrasse und Gartenmitbenutzung laut AngebotVermietet, angegebene Nettokaltmiete zusammen 4.300 € pro Monat