Kapitalanlage oder Eigennutzung: Eigentumswohnung in Marktredwitz

Die Immobilie befindet sich in Marktredwitz. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. Der nächste Hauptbahnhof liegt rund fünf Fahrminuten entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung.

Objekt-Nr.: 3213Diese Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von 95615 Marktredwitz eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem ca. 1935 errichteten Wohnhaus auf einem rund 647 m² großen Grundstück (MEA 170/1000) und verfügt über ca. 56,47 m² Wohnfläche.Die Wohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Diele. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind der anteilig nutzbare Garten sowie die anteilige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten.Die Immobilie ist unterkellert und wird über Gaseinzelöfen beheizt. Eine Vollsanierung ist erforderlich; eventuell ist keine Erneuerung der Fenster notwendig. Der Einzug bzg. Nutzung ist nach Absprache möglich.Auch die Umgebung überzeugt: Der Auenpark, das Kösseine-Einkaufs-Center, das Naturfreibad sowie der historische Stadtteil befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Mischung aus Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.Energiedaten: EA-B, 366,93 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1935, EEK H

SonstigesJetzt vormerken lassen: Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte zur Veröffentlichung!StichworteGrundstücksfläche: 647,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 32.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zum Bus: 0.24Bezugsofort