Wohnen mit Charakter und Weitblick

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und idyllischen Wohnlage von Bremen-St. Magnus und ist Teil der historischen Lehnhofsiedlung. Das außergewöhnliche Wohnensemble entstand ab 1950 nach den Entwürfen des renommierten Bremer Architekten Eberhard Gildemeister und wurde bis 1971 durch weitere Häuser ergänzt. Charakteristisch sind die traditionellen Reetdachhäuser, die sich harmonisch in die grüne, gewachsene Umgebung einfügen.Am Ende einer Sackgasse und zusätzlich in rückwärtiger Baureihe gelegen, bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Weitläufige Felder und Weideflächen in unmittelbarer Nähe verleihen dem Wohnumfeld einen nahezu ländlichen Charakter. Großzügige Grundstücke und alter Baumbestand prägen das idyllische Erscheinungsbild der Nachbarschaft.Für Erholung im Grünen sorgen der historische Knoops Park mit seinen reizvollen Gartenanlagen und Spazierwegen entlang der Lesum sowie das landschaftlich schöne Auetal und die umliegenden Wald- und Grünflächen. Sie bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und naturnahe Freizeitaktivitäten.Die naturnahe Lage verbindet sich ideal mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Darüber hinaus sorgen die gute Anbindung an das Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.Die Verbindung aus historischer Reetdacharchitektur, geschützter Wohnlage und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Naturflächen macht diesen Standort zu einer außergewöhnlichen Adresse für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld schätzen.

Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Reetdachhaus aus dem Jahr 1958 vereint individuelle Architektur, historischen Charme und ein einzigartiges Wohnambiente. Entworfen und erbaut vom Architekten Gildemeister, der das Anwesen bis 1965 selbst bewohnte, präsentiert sich die Immobilie auf einem ca. 1.505 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit beeindruckendem altem Baumbestand.Schon das einladende Entrée mit geschwungenem Treppenhaus und elegantem Geländer vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Großzügige Wohnräume mit schönen Holzböden, klassischen Sprossenfenstern und gemütlichem Kamin schaffen eine stilvolle und behagliche Atmosphäre. Große Fensterflächen eröffnen herrliche Ausblicke in den Garten.Die großzügige und flexible Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, familiäres Zusammenleben und komfortables Arbeiten von zu Hause. Im Obergeschoss sorgen charakteristische Dachschrägen und ein Balkon mit weißem Holzgeländer für besonderen Charme. Originale Türen, Fensterläden, Beschläge und dekorative Delfter Fliesen bewahren den historischen Charakter.Die denkmalgerechte Restaurierung wurde 2004 mit dem Bundespreis für Handwerk in der Denkmalpflege ausgezeichnet. Bereits seit 1973 steht das Anwesen als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz.Der weitläufige Garten begeistert mit gepflegten Rasenflächen, üppigen Rhododendren, altem Baumbestand sowie idyllischen Terrassen und geschützten Sitzbereichen. Ein separates, reetgedecktes Garagengebäude mit drei Garagen, von denen eine der Immobilie zugeordnet ist, sowie großzügige Zufahrts- und Hofflächen ergänzen das Angebot.Ein seltenes Architektenhaus für Liebhaber besonderer Baukunst, historischer Details und naturnahen Wohnens.

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen als Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns zu entrichten ist.StichworteGarage vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden