LivingHaus - Individuell geplant, digital begleitet

Viernheim ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen Gymnasien und Realschulen in der Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Supermärkte wie REWE und EDEKA, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden, sodass du und deine Familie im Notfall gut versorgt sind.Freizeitangebote in Viernheim sind abwechslungsreich und umfassen Sportvereine, Schwimmbäder und Parks, die besonders für Kinder und Familien attraktiv sind. Die Nähe zu Naturschutzgebieten lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A659 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Mannheim und Heidelberg. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof, der Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. So kannst du deinen Alltag flexibel und bequem gestalten und gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen Wohnlage genießen.

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen entwickelt wird. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur. Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich optisch und funktional. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine offene Atmosphäre. Das Gebäude umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat oder nach deinem Wunsch runden das Wohnkonzept ab.LivingHaus bietet zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und übersichtlich.Das I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch aktuell ist und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Konzept beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit staatlicher Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du selbst aktiv werden und lernst in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell umsetzt. So wird dein Hausbau nicht nur ein Bauvorhaben, sondern ein persönliches Projekt, das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Sicherheit für dein Budget bietet. Sollten die Baupreise sinken, profitierst du direkt von einer Preisanpassung. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zins von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau angeboten wird. Die digitale LivingHaus Bau-App unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses, indem sie dir Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet.Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung und bietet 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Badezimmer. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Eine individuell geplante Traumküche wird passgenau integriert und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, von Abfallcontainer bis Montagekran. Zusätzlich kannst du von Förderkrediten profitieren und erhältst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir professionelle Anleitung, um den Innenausbau selbst zu meistern. Dieses umfangreiche Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden