LivingHaus Traumdesign - Individuell geplantes Zuhause mit digitalem Bau-Cockpit

Dein zukünftiges Zuhause liegt in Mannheim, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Mannheim bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung deiner Kinder sicherstellen. In der Umgebung befinden sich Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten, die gut erreichbar sind.Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Mannheim. Von großen Einzelhandelsketten bis zu kleinen Fachgeschäften ist alles in kurzer Entfernung vorhanden. Ebenso sind Ärzte und medizinische Versorgungszentren in der Nähe, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall gut versorgt sind.Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. Mannheim bietet Angebote wie Parks, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Besonders Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Grünflächen und dem Neckar.Für Pendler ist Mannheim durch die gute Verkehrsanbindung ideal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit vielen Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell ins Stadtzentrum und in die Umgebung bringen. Zudem sind die Autobahnen A6 und A656 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln in die umliegenden Regionen erleichtert.Mannheim verbindet Lebensqualität, Kultur und Natur - ein guter Standort für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie glücklich werden können.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus vereint modernen Stadtvilla-Charme mit Elementen des Landhausstils. Auf 155 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen bietet es fünf Zimmer, die nach deinen Vorstellungen gestaltet werden können. Das Walmdach schafft im Obergeschoss volle Raumhöhe, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für helle, offene Räume ermöglicht. Wohnraumvergrößerungen sorgen für zusätzlichen Platz und Licht, damit du dein Zuhause komfortabel nutzen kannst. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für dich und deine Familie. Das Badezimmer ist modern und komfortabel gestaltet. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Entspannen ein.LivingHaus bietet dir mit der hochwertigen Traumküche ein maßgeschneidertes Küchenkonzept, das auf den Grundriss abgestimmt wird. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design machen das Kochen zum Vergnügen. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Blick. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - damit dein Bauvorhaben transparent und stressfrei bleibt.Das innovative I-KON System kombiniert moderne Technik mit Bauweise, die auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf ausgelegt ist. Das Haus wird mit einer integrierten Photovoltaik-Anlage mit Speicher ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Dies kann zu niedrigeren Energiekosten beitragen.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines neuen Hauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.Für alle, die den Innenausbau selbst gestalten möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei intensiven Tagen lernst du von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Zuhause noch persönlicher und du kannst stolz auf deine eigene Leistung sein.Dieses Projekt verbindet moderne Technik, Bauweise mit reduziertem Energiebedarf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die LivingHaus mit umfassenden Serviceleistungen bereitstellt - für dein persönliches, sicheres und zukunftsorientiertes Zuhause.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack wählen, zum Beispiel Fliesen oder Laminat - alles auf deine Vorstellungen abgestimmt.Die 18-monatige Festpreisgarantie gibt dir während des Baus finanzielle Sicherheit. Fällt der Baupreisindex, reduziert sich der Baupreis entsprechend. Inklusive sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung deines Hauses ab. Die Grundkonstruktion des Gebäudes hat eine Garantie von 30 Jahren, weitere Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.Für den Baufortschritt sind umfangreiche Baustelleneinrichtungen vorhanden, darunter Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die Planung erfolgt durch erfahrene Architekten inklusive vollständiger Bauantragsplanung. Zwei Tage Ausstattungsberatung bietet die Haus-Statterei.Das I-KON System umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt.Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter bei der Wärmedämmung.Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche ist ebenfalls enthalten, ohne unverbindliche Gutscheine.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen Innenausbau, unterstützt von Profis in einem dreitägigen Intensivseminar.Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und mit umfassendem Service, der dich während der gesamten Bauzeit begleitet.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden