LivingHaus Stadtvilla - Individuell planen und komfortabel wohnen

Lampertheim bietet dir eine ideale Umgebung für dein neues Zuhause mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen vorhanden, die eine umfassende Betreuung und Bildung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten qualitativ hochwertige Bildungsangebote.Für den täglichen Bedarf findest du in Lampertheim zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren sicherstellen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind.Die Freizeitgestaltung kommt in Lampertheim nicht zu kurz: Es gibt vielfältige Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Gewässer zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Für Pendler ist Lampertheim bestens angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was kurze Wege zu Arbeitsplätzen in der Umgebung ermöglicht.Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und vielfältigen Freizeitangeboten macht Lampertheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla mit Walmdach, die nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Auf zwei Etagen bietet das Haus mit 166 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für deine Familie mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Ein architektonisches Highlight ist das Querhaus, das den Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss erweitert. Ein zusätzlicher Rechteck-Erker im Erdgeschoss vergrößert das Wohnzimmer und dient im Obergeschoss als Balkon zum Entspannen.Das Haus ist ein echtes Wie-ich-es-will-Fertighaus mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack wählen, von Fliesen über Laminat bis zu individuellen Lösungen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großes Schlaf- und Ankleidezimmer, das dir viel Komfort und Platz bietet.Als Bauherr profitierst du bei Living Haus von zahlreichen Leistungen, die dein Bauprojekt begleiten. Die Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit Kochen beginnen kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles im Blick, um stressfrei zu bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch auf dem neuesten Stand geplant und ausgestattet. Eine integrierte Photovoltaikanlage zur teilweisen Stromerzeugung ist ebenfalls vorgesehen.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten kannst, abhängig von den Fördervoraussetzungen.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Experten unterstützen dich mit praxisnahen Tipps und begleiten dich Schritt für Schritt.Dieses umfassende Konzept von Living Haus bietet dir Sicherheit, Komfort und Flexibilität - von der Planung bis zum Einzug, ganz nach deinem individuellen Stil und deinen Bedürfnissen.

Dein Haus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Bei sinkendem Baupreisindex wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen unterstützt. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitalen Überblick über Bauzeitplan, Dokumente und Kontakte.Dein Haus entspricht der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, was geprüfte Qualitätsstandards garantiert. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert.Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten und einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine teilweise eigene Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist hochwertig und ohne Gutscheinregelungen direkt auf dich abgestimmt.Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles kannst du aus einer Hand planen und realisieren. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du von Profis in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzt. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden