LivingHaus - Individuell geplant, modern gestaltet

Bad Rappenau bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeitgestaltung. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien sicherstellen. Die Schulen sind gut erreichbar und bieten ein umfangreiches Bildungsangebot.Für deine Gesundheit sind mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen vor Ort, sodass du dich im Notfall schnell versorgt weißt. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Rappenau weit verbreitet und bieten dir eine bequeme Versorgung mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst.Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Die schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zum Kurpark und verschiedenen Naherholungsgebieten macht Bad Rappenau besonders attraktiv für Naturliebhaber.Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der ÖPNV ist gut ausgebaut, und es gibt Anschluss an die Autobahn, sodass du schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz oder in umliegende Städte gelangst. Insgesamt verbindet Bad Rappenau eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor: Ein LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Dieses Einfamilienhaus mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charakter, während Erker den Wohnraum erweitern und bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Auf Wunsch erhält dein neues Zuhause einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Innenausbau ist flexibel gestaltet, sodass du zwischen Fliesen, Laminat oder anderen Bodenbelägen wählen kannst - ganz nach deinem Geschmack.Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und deinen Wohnkomfort erhöhen. Die individuell angepasste Küche überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses. Diese digitale App verschafft dir jederzeit und überall den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine - so behältst du stressfrei den Überblick.Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die an deine Bedürfnisse angepasst ist. Die integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht die eigene Stromerzeugung.Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir ein Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert - so kannst du dich sofort wohlfühlen.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzt. Experten begleiten dich mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Dieses Konzept macht dein LivingHaus zu einem individuell geplanten, durchdachten und komfortablen Zuhause, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Dein neues Zuhause bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit du während dieser Zeit Planungssicherheit hast. Sollten die Baupreise sinken, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Im Preis enthalten sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während des Baus absichern.Die Finanzierung erfolgt mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem oft günstigeren Zinssatz als am Markt üblich bereitstellt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung bestätigen die geprüften Qualitätskriterien deines Hauses. Die Grundkonstruktion, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während die übrigen Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB bieten.Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Kran und Gerüst ist organisiert.Dein Haus wird mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Teil deines Strombedarfs selbst abdeckt. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad sorgt für einen zügigen Bauablauf. Die komplette Bauabwicklung, vom Bodenplatten- bis zum Kellerbau, erfolgt aus einer Hand.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden