LivingHaus - Individuell geplantes Wohnen mit modernem Konzept

Viernheim bietet eine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Die Stadt verfügt über zahlreiche Schulen von der Grundschule bis zu weiterführenden Einrichtungen, die eine umfassende Bildung gewährleisten. Kindergärten sind gut erreichbar und bieten deinem Nachwuchs eine liebevolle Betreuung.Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alle in der Nähe und gut erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Viernheim ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Notfall schnell versorgt bist.Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bieten dir und deiner Familie abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du mit Bus und Bahn bequem in die umliegenden Städte kommst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir kurze Fahrtzeiten und macht Viernheim auch für Pendler sehr attraktiv.Insgesamt ist Viernheim ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der eine ausgewogene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet.

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die moderne Architektur besticht durch ein Satteldach mit 25 Grad Neigung und einen erhöhten Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss. Dadurch ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise durch Erker oder Giebel, die den Wohnraum sowohl optisch als auch funktional erweitern. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer, findest du hier einen idealen Rückzugsort. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack auswählen, ob Fliesen, Laminat oder andere Materialien.Living Haus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die den Bauprozess erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an den Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App begleitet dich von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis zur Kommunikation mit deinem Ansprechpartner - für einen transparenten und stressfreien Bauverlauf.I-KON - Intelligentes Bauen steht für moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Eine integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht die Erzeugung von eigenem Strom.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst.So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten und umfassenden Konzept, das dir dein persönliches Traumhaus ermöglicht.

Dein zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundkonstruktion des Hauses umfasst stabile Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken mit 30 Jahren Garantie, was dir langfristige Sicherheit bietet. Die Innenausstattung beinhaltet moderne Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat, die du nach deinem Geschmack auswählen kannst. Im Zuhause-Paket sind stilvolle Türen, hochwertige Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Für sommerlichen Hitzeschutz und eine verbesserte Wärmedämmung sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden.Technisch ist dein Haus mit der I-KON-Lösung ausgestattet, die moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung kombiniert. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht die Eigenerzeugung von Strom.Im Paket enthalten sind zudem essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet.Während der Bauphase profitierst du von der digitalen Bau-App Bau-Cockpit, die alle wichtigen Informationen und Dokumente übersichtlich bereitstellt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Dein Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, was den Bauprozess effizient und planbar macht.Abgerundet wird dein Bauvorhaben mit dem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du lernst, den Innenausbau selbst professionell zu meistern. So entsteht dein ganz persönliches, individuell geplantes Zuhause - "Wie ich es will" Fertighaus.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden